2009年是中華人民共和國(guó)建國(guó)六十周年，改革開放三十周年，也是資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)在中國(guó)發(fā)展的二十年，更是我人生成長(zhǎng)道路不平凡的二十年。回首往事，一個(gè)個(gè)鮮活的畫面不由浮現(xiàn)在眼前，不由讓人思緒萬千，感慨萬千。

　　1993年初，不滿25周歲的我便與評(píng)估行業(yè)結(jié)下不解之緣，至今已整整一十六載。十六年的青春，十六年的打拼。記不清有多少個(gè)不眠之夜，也記不清有多少個(gè)假日放棄休息和團(tuán)聚，人未老發(fā)已如雪。不管是對(duì)評(píng)估事業(yè)的執(zhí)著，還是對(duì)其他選擇的一種無奈，但對(duì)評(píng)估事業(yè)的感情自始不渝！

　　1993年底至1994年初，我第一次參與特大型企業(yè)—儀征化纖股份公司H股改制上市評(píng)估業(yè)務(wù)，初出茅廬，充滿激情，更多的是對(duì)評(píng)估的新鮮感。在這個(gè)項(xiàng)目中，原美國(guó)評(píng)值公司的俞興保先生、中華財(cái)務(wù)的付繼軍先生和中資公司的張宏新先生都是我同一戰(zhàn)壕里的戰(zhàn)友，他們當(dāng)仁不讓的成為了我的老師。那時(shí)候，評(píng)估的人員大部分是退休的老工程師、老會(huì)計(jì)師，基本上都具有高級(jí)職稱，我們稱其為“外聘專家”，在評(píng)估隊(duì)伍中，我是最年輕的；評(píng)估的方法大都是物價(jià)指數(shù)法，主要的依據(jù)是《清產(chǎn)核資固定資產(chǎn)價(jià)值重估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目錄》，帳面原值乘以物價(jià)指數(shù)就得出了重置完全價(jià)值；評(píng)估的手段是用算盤或計(jì)算器，計(jì)算機(jī)采用的 CCED或WPS系統(tǒng)文件，而不是現(xiàn)在的WINDOWS，打印機(jī)是四通打印機(jī)。在這個(gè)項(xiàng)目中我最大的收益是如何懂得“待人處事”和如何正確做到“內(nèi)外有別”。

　　1995年我第一次涉足司法訴訟評(píng)估，并以評(píng)估人員身份出庭作證，同時(shí)也是通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試后第一次將房地產(chǎn)估價(jià)理論應(yīng)用于評(píng)估實(shí)踐。如何使用路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，如何對(duì)街角地進(jìn)行修正，如何進(jìn)行寬深比修正，等等，都在此次評(píng)估中進(jìn)行了嘗試。也是在這次評(píng)估中，針對(duì)既無圖紙也無決算資料的建筑物，與工程師和省定額站的同志一道研究制定了利用工程概算指標(biāo)調(diào)整確定建筑物評(píng)估值的一種評(píng)估方法，可以算得上是評(píng)估方法的一個(gè)小小創(chuàng)新。那時(shí)候，可以讓我們“畫瓢”的“葫蘆”并不多，但簡(jiǎn)單地采用物價(jià)指數(shù)法顯然已經(jīng)不能適應(yīng)評(píng)估業(yè)務(wù)的需要。

　　1997年揚(yáng)子石化的改制上市評(píng)估對(duì)我來說是一次最大的考驗(yàn)。作為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，我組織了近50人的基本評(píng)估隊(duì)伍，人數(shù)最多時(shí)達(dá)到70多人。第一次主持特大型企業(yè)的上市評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估方案的制定、人員的組織和時(shí)間的安排，所有這些都是挑戰(zhàn)。橫道圖、碰頭會(huì)、連續(xù)的通宵加班和中秋節(jié)客戶犒勞的月餅，都讓我刻骨銘心，至今難忘。此時(shí)，《評(píng)估操作規(guī)范意見》已經(jīng)出臺(tái)，第一批注冊(cè)評(píng)估師已經(jīng)上崗，計(jì)算機(jī)技術(shù)也有了很大發(fā)展，Excel和Word開始使用。

　　1999年中國(guó)石化在境內(nèi)外三地上市評(píng)估項(xiàng)目，是我第一次單獨(dú)采用收益法對(duì)揚(yáng)子石化和儀征化纖兩家上市公司進(jìn)行評(píng)估，以前項(xiàng)目中使用收益法僅僅是為了對(duì)成本法評(píng)估結(jié)果的驗(yàn)證，而這次是收益法的結(jié)果直接作為評(píng)估的最終結(jié)果。在這個(gè)項(xiàng)目中我第一次采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM），了解并運(yùn)用了資本加權(quán)平均成本模型（WACC），也知道了什么是控股權(quán)溢價(jià)，什么是自由現(xiàn)金流量和貝塔系數(shù)（b）。資產(chǎn)評(píng)估的理論和實(shí)踐又向前邁出了一大步，當(dāng)時(shí)的做法現(xiàn)在看來都不過時(shí)。

　　2001年及以后開展的中國(guó)電信江蘇公司、安徽公司和湖北公司的評(píng)估，更是一場(chǎng)又一場(chǎng)的硬仗，僅江蘇就涉及13個(gè)地市、106個(gè)區(qū)縣和幾百個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察和作價(jià)，談何容易。四星級(jí)酒店包一層，幾十臺(tái)計(jì)算機(jī)架起來，三、四十號(hào)人一次到位，白天現(xiàn)場(chǎng)勘察，晚上整理底稿和作價(jià)，硬是在一個(gè)月內(nèi)完成了評(píng)估初稿。

　　進(jìn)入新世紀(jì)，境外跨國(guó)公司對(duì)境內(nèi)企業(yè)的并購(gòu)如火如荼，評(píng)估師在其中扮演了無可替代的角色。在這一場(chǎng)場(chǎng)并購(gòu)中，作為中國(guó)的注冊(cè)評(píng)估師，我們一次次和境外的投資人及其聘請(qǐng)的境外同行們（包括美國(guó)評(píng)值公司、普華永道和梁振英測(cè)量師行等等）交鋒，一起爭(zhēng)論著功能性貶值，探討著現(xiàn)金流和折現(xiàn)率。每一次的爭(zhēng)論和探討都提升了我的專業(yè)技能。此時(shí)，中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)跨入國(guó)際評(píng)估業(yè)的前列，我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了資產(chǎn)評(píng)估的基本準(zhǔn)則和企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見，其中的評(píng)估理念、評(píng)估方法和價(jià)值類型等要點(diǎn)，和國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則或“紅皮書”已基本實(shí)現(xiàn)“國(guó)際趨同”。

　　現(xiàn)如今，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)生著巨變，中國(guó)的評(píng)估事業(yè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，我們的執(zhí)業(yè)水平也在步步提升。從舉辦中外合資企業(yè)到破產(chǎn)清算、司法訴訟，從國(guó)企改制到企業(yè)并購(gòu)，從金融不良資產(chǎn)評(píng)估到以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估，評(píng)估目的涉及面越來越廣；從“91號(hào)令”到“91號(hào)文”，從“操作規(guī)范意見”到“企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見”，評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)越來越規(guī)范，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系越來越健全；從簡(jiǎn)單的指數(shù)法到廣泛市場(chǎng)調(diào)查，從只注重實(shí)體性貶值到考慮無形貶值，從單純使用成本法，到收益法、成本法并舉，評(píng)估的方法越來越完善，評(píng)估的結(jié)果越來越精準(zhǔn)。

　　青春轉(zhuǎn)瞬即逝，青年正邁向“資深”。一路走來，我與祖國(guó)的評(píng)估行業(yè)共同成長(zhǎng)、共同進(jìn)步，2007年獲得全國(guó)首屆十佳青年資產(chǎn)評(píng)估師榮譽(yù)稱號(hào)，這不僅是對(duì)我個(gè)人多年來在評(píng)估戰(zhàn)線孜孜不倦勤勉盡職的認(rèn)可，也是對(duì)江蘇評(píng)估行業(yè)發(fā)展的肯定。祖國(guó)的發(fā)展為評(píng)估提供了更廣闊的市場(chǎng)，更高的挑戰(zhàn)和更多的機(jī)遇，評(píng)估師的努力和評(píng)估事業(yè)的發(fā)展也在為祖國(guó)的繁榮強(qiáng)大添磚加瓦。我國(guó)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)必將持續(xù)蓬勃發(fā)展，中國(guó)的評(píng)估事業(yè)必將更加輝煌，憑借我們一如既往的責(zé)任、專業(yè)和敬業(yè)精神，中國(guó)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必將贏得人們更多的尊重，也必將為我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)自己更大的力量！