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負債白領(lǐng)夫妻年入13萬 組合投資兩年養(yǎng)孩買房

2011-04-02 08:51 來源:投資與理財   打印 | 收藏 |
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  張京今年25歲,夫妻兩人家庭年收入近13萬元,雙方均有單位社保和醫(yī)療。由于兩人結(jié)婚后剛在深圳落腳,因此,手中并沒有什么積蓄,該如何理財?

  結(jié)婚后的張京兩口子開始盤算著添一個寶寶和買房的事。

  可是,目前他們兩口子并沒有積蓄,而且還有著外債,雖然收入高,但是平常不怎么會打理。怎么規(guī)劃接下來的生活,以達成自己的理財目標?

  張京今年25歲,在深圳一家外企工作,愛人小趙是一家日企文員,兩人家庭年收入近13萬元,雙方均有單位社保和醫(yī)療。由于兩人結(jié)婚后剛在深圳落腳,因此,手中并沒有什么積蓄,反而還有結(jié)婚時欠下的4萬元債款。好在小兩口平日生活比較節(jié)儉,每月開銷都不超過5,000元。

  兩人在工作穩(wěn)定后決定規(guī)劃一下家庭的未來,并且兩人都想在年輕的時候早點要個寶寶,這樣可以趁父母身體還健康的時候幫忙帶一下孩子。另外兩人想在小孩出生后買個略大一點的房子,這樣可以把父母接過來照顧。不過對于小張而言,還想在工作幾年后自己出來創(chuàng)業(yè),這筆創(chuàng)業(yè)的啟動資金大概需要40萬元。

  怎樣才能實現(xiàn)這些理財目標?

  家庭財務(wù)狀況

  資產(chǎn)負債情況:張京的家庭資產(chǎn)目前為零,但有4萬的負債。

  現(xiàn)金流量情況:家庭年收入13萬,年支出7萬,每年能節(jié)余8萬。

  從上述情況分析,張先生家庭財務(wù)安全性較差,有負債但是沒有積蓄,并且除了日常工資外,沒有進行投資,從而產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流。不過張先生家庭的收入支出比率為38%,在合理范圍內(nèi),年結(jié)余8萬元如果能夠進行合理地規(guī)劃和投資,張先生是有希望逐步實現(xiàn)其理財目標的。

  因此建議張先生要在穩(wěn)定的工作狀態(tài)下,首先加強儲蓄以增強財務(wù)安全性。

  家庭理財目標

  張先生的理財目標有些籠統(tǒng),經(jīng)過溝通后,將理財?shù)哪繕思毣耍?/p>

  其一,打算在1年后生育一個小寶寶,費用大概需要10,000元左右。

  其二,2年后在深圳買房,首付款大概需要15萬元。

  第三,5年內(nèi)積累40萬投資創(chuàng)業(yè)資金。

  理財規(guī)劃

  首先建議張先生把欠債還掉,再利用每年節(jié)余的資金8萬元做基金投資,結(jié)合其保守型風格,可以選擇保本型經(jīng)濟和指數(shù)型基金相結(jié)合的方式,進行組合性投資。另外根據(jù)張先生目前的實際情況,2年半內(nèi)買房的同時在一年內(nèi)生育小孩,如果完全依靠自己家庭的力量,是難以做到的。因此,建議張先生將理財目標進行一下調(diào)整,在有一定的現(xiàn)金儲備的基礎(chǔ)上再進行育兒和買房。

  建議張先生用三年做一個基本的財務(wù)積累期,三年里需要積累起買房、育兒的費用以及創(chuàng)業(yè)的部分本金。三年后先買房,有了一個穩(wěn)定的住所后再考慮生育小孩,然后利用三年積累期的本金通過投資積累創(chuàng)業(yè)本金。

  對于買房方面,建議張先生先購買一個60平米的二居室作為前期的過渡。按照目前深圳二手房1萬元的均價來看,張先生前期要準備的首付款大概需要20萬元。這筆資金的積累建議張先生以投資基金的方式來獲得。

  由于張先生是保守型投資者,因此,建議采用每月定投基金的方式進行投資,這樣可以盡可能地分散風險。對于目前的行情下,可以投資混合型基金,如果按照8%的年均收益率計算,每月定投5,000元,那么三年后大概可以積累21萬左右,這筆錢可以用于購房的首付款。

  對于育兒的費用,可以通過平時的現(xiàn)金積累來實現(xiàn)。按照深圳當?shù)氐纳M用水平,前期的生育費用大概需要1萬元左右,以后每年會增加10,000元左右的養(yǎng)育費用。因此張先生平時的現(xiàn)金儲備尤為重要,如果現(xiàn)金流較為充足,那么不用額外為生育費用做準備!

  最后的創(chuàng)業(yè)目標,這塊的資金需求較大,鑒于張先生現(xiàn)在較為年輕,可以將創(chuàng)業(yè)的時間略為推后一些。一來通過工作可以積累創(chuàng)業(yè)的經(jīng)驗,二來張先生育兒和買房后的后續(xù)費用較高,特別是還銀行按揭的壓力較大。因此,建議張先生將創(chuàng)業(yè)的時間調(diào)整為8年后,或是將創(chuàng)業(yè)的門檻降低一些,這樣為創(chuàng)業(yè)準備的時間越長,成功的把握就越大。

  理財建議:

  應(yīng)急準備金

  考慮到張先生夫妻都在外企工作,家庭財務(wù)穩(wěn)健性較好,安全性高,同時年紀輕、能承受一定的風險,所以建議張先生首先積累1.5萬元作為家庭應(yīng)急準備金。這部分資金主要用于家庭發(fā)生意外事件時可以用來應(yīng)急,如家人生病、失業(yè)等緊急情況。取用后立即補充齊備。這筆資金可以分兩部分,10,000元購買貨幣型基金,5,000元存為銀行活期。

  還債

  俗話說無債一身輕,對于張先生而言,趁兩人年輕并且收入穩(wěn)定時可以考慮先行還款。因此建議張先生在第一年內(nèi),將每月節(jié)余資金6,000元進行分期還款,這樣大概7個月之后就可以還清借款。

  保險

  考慮到張京家庭成員年齡輕,事業(yè)剛剛起步,負擔較輕,同時已經(jīng)有了社保和醫(yī)保,具備一定的保障準備。所以,建議張京只需要給夫妻二人補充壽險和重大疾病保險即可。

  現(xiàn)金積累計劃

  張先生在還請借款后,暫不宜立刻投資,畢竟手中沒有充,F(xiàn)金,投資的心態(tài)必然不好。因此,建議張先生在還款后的第八個月,仍然將每月的7000元結(jié)余用于購買貨幣性基金,這樣積累了5個月后,張先生手中就有3萬元多元的現(xiàn)金存款。這筆資金既可以作為應(yīng)急資金,還可以為生育費用做準備。

我要糾錯】 責任編輯:vince
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