關(guān)于開(kāi)展我省2010年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作的通知

各有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：

　　根據(jù)中評(píng)協(xié)的統(tǒng)一部署，我省將開(kāi)展2010年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、檢查對(duì)象

　　今年是第二個(gè)五年檢查周期中的第一年，省評(píng)協(xié)將按照省行政區(qū)劃對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展檢查（具體名單詳見(jiàn)附件）。

　　二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的檢查范圍和內(nèi)容

　　檢查范圍是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在2009年7月1日至2010年6月30日期間開(kāi)展的評(píng)估業(yè)務(wù)及出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。也可以根據(jù)檢查對(duì)象的具體情況，抽查以往年度出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　檢查內(nèi)容為：

　　1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師遵守資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和制度的情況；

　　2．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則的情況。檢查次序是企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組合評(píng)估報(bào)告。通過(guò)對(duì)上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其工作底稿的抽查，重點(diǎn)關(guān)注《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》、《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書(shū)》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——工作底稿》、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》等準(zhǔn)則的執(zhí)行情況，并兼顧其他業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和規(guī)范的執(zhí)行情況。檢查重點(diǎn)是：是否根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況履行了適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序；是否全面履行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的系統(tǒng)性工作步驟；工作底稿是否能反映評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r，支持評(píng)估結(jié)論；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是否清晰、準(zhǔn)確的陳述報(bào)告內(nèi)容，沒(méi)有誤導(dǎo)性表述；是否存在故意或過(guò)失出具虛假、不實(shí)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　3．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的情況。檢查重點(diǎn)是：是否簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告；是否允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告；是否同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；是否采用惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄握袛垬I(yè)務(wù)。

　　4．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理和質(zhì)量控制情況。檢查重點(diǎn)是：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否建立了完善的內(nèi)部管理制度，主要包括：人事管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度和業(yè)務(wù)檔案管理制度。重點(diǎn)檢查這些制度執(zhí)行的有效性，尤其是對(duì)評(píng)估工作底稿和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核情況。

　　5.省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)為需要檢查的其他內(nèi)容。

　　三、檢查方式和時(shí)間

　　省評(píng)協(xié)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)擬采取現(xiàn)場(chǎng)檢查方式。

　　檢查時(shí)間：計(jì)劃于7月下旬至8月上旬實(shí)施檢查。

　　省評(píng)協(xié)將提前給被檢查的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)出《檢查通知書(shū)》，具體通知檢查時(shí)間、檢查方式和檢查要求。

　　請(qǐng)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)真自查，盡快整理好業(yè)務(wù)檔案和有關(guān)資料，積極配合做好今年的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作。

二〇一〇年六月二十八日

　　附件：

　　2010年計(jì)劃?rùn)z查的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單

　�。ü�15家）

　　合肥市（6家）：

　　安徽中安資產(chǎn)評(píng)估有限公司

　　合肥皖資資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　安徽九州資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　安徽誠(chéng)勤資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　安徽新安資產(chǎn)評(píng)估有限公司

　　安徽中永資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　蚌埠市（3家）：

　　安徽鑫誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　安徽永合資產(chǎn)評(píng)估有限公司

　　蚌埠華宇資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　滁州市（1家）：

　　滁州誠(chéng)信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　巢湖市（5家）：

　　巢湖致通資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　巢湖興華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　巢湖市志成資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　巢湖中信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

　　巢湖廣聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所