5月23日，隨著怡馨園小區(qū)公租房項(xiàng)目房屋征收工作啟動(dòng)，2012年牡丹江市計(jì)劃建設(shè)的2000套公租房正式落戶于這個(gè)小區(qū)，也由此拉開(kāi)了2012年牡丹江市公租房建設(shè)的序幕。

　　征收采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　怡馨園小區(qū)公租房項(xiàng)目房屋征收，將采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌�房屋被征收人，將按評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值，加上應(yīng)上靠到標(biāo)準(zhǔn)戶型的建筑面積的政府補(bǔ)貼（政府補(bǔ)貼按建筑面積200元/平方米）給予補(bǔ)償；非住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值給予補(bǔ)償。

　　住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按建筑面積實(shí)行“征一還一”。按照被征收房屋建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型的原則，以房屋建筑面積50平方米為基準(zhǔn)戶型，每增加5平方米為一個(gè)檔次，上靠面積按多層住宅造價(jià)投資。非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)值結(jié)算差價(jià)。

　　困難戶另外給予一次性補(bǔ)助

　　此次房屋征收，除向補(bǔ)征收人發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)外，還將對(duì)低保戶每戶給予1萬(wàn)元一次性補(bǔ)助，殘疾人按中、重度和輕度殘疾，每人可領(lǐng)1萬(wàn)元和5000元不等的一次性補(bǔ)助。同時(shí)，對(duì)符合低保戶、殘疾人認(rèn)定條件，確無(wú)其他住處且無(wú)力進(jìn)行擴(kuò)大面積投資的被征收人，還可憑政府相關(guān)部門證明，實(shí)行產(chǎn)權(quán)共有。