為鼓勵在樂山中心城區(qū)（市中區(qū)、五通橋區(qū)、沙灣區(qū)）建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施，培育現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，《在樂山市中區(qū)、五通橋區(qū)、沙灣區(qū)新建大型商業(yè)設(shè)施的支持政策》于近日正式出臺。

　　根據(jù)政策規(guī)定，支持對象為“十二五”期間，在市中區(qū)、五通橋區(qū)、沙灣區(qū)投資興建大型商業(yè)設(shè)施并建成運營的投資者和運營商，同時對支持的范圍和基本條件進行了明確規(guī)定。

　　支持政策主要包括，選址新建項目投資者新建大型商業(yè)設(shè)施，其申報用地經(jīng)政府確定后，由市上統(tǒng)籌優(yōu)先安排用地計劃；項目用地確定為商服用地，以掛牌方式公開、公平、公正競價出讓。項目所在地政府負責完成項目用地內(nèi)的拆遷，達到“三通一平”，滿足和保障項目正常的建設(shè)條件。大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)配套費依法征收，按征收額的50%補助投資者，用于項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　原址新建項目，則支持現(xiàn)有商業(yè)市場、商業(yè)服務企業(yè)利用現(xiàn)有土地和空間資源新建大型商業(yè)設(shè)施。在符合城市規(guī)劃前提下，國土部門依法供地，整體報建。大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)用地的土地增容費依法征收，按征收額的50%補助投資者，用于項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)的配套費依法征收，按征收額的50%補助投資者，用于項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)用地的土地增值稅依法征收，按征收額的50%補助投資者，用于項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　建成運營的支持政策，主要是對3年內(nèi)完成建設(shè)并正式營運的項目投資者給予獎勵，每完成一個項目，按照投資額2.5%一次性獎勵，A類大型商業(yè)設(shè)施獎勵不超過800萬元，B類大型商業(yè)設(shè)施獎勵不超過500萬元。對投資新建大型商業(yè)設(shè)施并自主經(jīng)營的投資者，自開業(yè)營運之日起，5年內(nèi)按其自營和物業(yè)租賃所繳納的營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅的地方留成部分，由同級政府按80%獎勵投資者。對通過二次招商引進新建大型商業(yè)設(shè)施的品牌運營商，自開業(yè)營運之日起，按其新增稅收地方留成部分，3年內(nèi)按照50%給予獎勵。項目建設(shè)通過評審后，對經(jīng)人社部門核定的正式用工，按規(guī)定給予用人單位培訓鑒定補貼等。

　　“政策的出臺，是我市建設(shè)‘雙百‘大城市、推進‘兩化’互動中邁出的堅實步伐，為我市建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施創(chuàng)造了良好發(fā)展環(huán)境，也更堅定了我們在樂山發(fā)展的信心，我們也將加快梅花城的建設(shè)，努力建成中心城區(qū)豪華、高檔的商業(yè)中心。”在市商務局召開的《在樂山市中區(qū)、五通橋區(qū)、沙灣區(qū)新建大型商業(yè)設(shè)施的支持政策》企業(yè)座談會上，四川梅花集團有關(guān)負責人如是說。