從4月6日開始，春季房展會已舉行4天了，4月9日，每個(gè)展廳前都是人頭攢動，改善住房條件的、購置首套房產(chǎn)等有剛性需求的市民，成為了展館內(nèi)人群的主流。從現(xiàn)場了解的情況看，有剛性需求的市民，主要青睞80—90平方米的中等戶型房源。

　　當(dāng)天一大早，市民張女士一家就來到房展會現(xiàn)場，希望能夠找到自己滿意的新房，改善住房條件�，F(xiàn)在，張女士住的是60平方米的房子，這次主要想選一個(gè)大一點(diǎn)的，面積在80多平方米的房源，即使價(jià)格稍高一點(diǎn)也無所謂。在現(xiàn)場，像張女士這樣的市民還有很多，主要都是有舊房換新房、小房換大房等打算的，這成了許多市民逛展會買新房的重要因素。

　　與“舊房換新房、小房換大房”的市民不同，不少80后也成了首套置業(yè)的購房主力軍。80后市民宋先生，在牡丹江市一家事業(yè)單位工作，這次來房展會，就是想買個(gè)面積在80平方米左右的房子，主要是用作婚房，算算，購房款加上裝修預(yù)算在40萬左右，還可以接受。

　　據(jù)參展商介紹，此次房展會，選房人群主要是改善住房條件和首次置房的市民，從目前情況看，進(jìn)行登記選房的市民，主要青睞面積在80—90平方米的房源，其次，相中110平方米左右的也較多。由于八九十平米的房屋一般都有兩個(gè)居室，這樣，一家兩口人或三口人居住都夠用，所以，無論是首次置房還是改善住房條件的人群，都將目光集中在了這一面積的住房上。而110平方米的，主要是對房屋有著較高追求的人群比較青睞，這樣的房屋，很多都有三個(gè)居室，需要家中有獨(dú)立書房或與老人一起居住的人群，都可以接受。