當(dāng)前重慶公租房建設(shè)管理狀況及政策完善研究
建設(shè)公租房是重慶“縮小三個(gè)差距,促進(jìn)共同富裕”的重要舉措,對(duì)重慶形成住房“雙軌制” 住房制度體系具有重要作用。目前重慶公租房建設(shè)的計(jì)劃開(kāi)工量和實(shí)際開(kāi)工量均居全國(guó)首位,體現(xiàn)出政策保障得力、政府主導(dǎo)和市場(chǎng)參與相結(jié)合、布局合理且配套完善、管理體制不斷完善等特點(diǎn)。但也面臨一些問(wèn)題,如資金平衡壓力、對(duì)最低收入者保障不足、建后管理維護(hù)難度大、申請(qǐng)區(qū)域冷熱不均和缺少遠(yuǎn)期動(dòng)態(tài)規(guī)劃等。借鑒國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合重慶實(shí)際,我們認(rèn)為應(yīng)該創(chuàng)新融資模式保障資金供給,適時(shí)探索建立住房保障專(zhuān)項(xiàng)基金,加強(qiáng)建后維護(hù)和管理,強(qiáng)化監(jiān)督管理促進(jìn)透明運(yùn)營(yíng),近期還需要引導(dǎo)群眾理性選擇申請(qǐng)區(qū)域。
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