從7月份起，安徽銅陵市對(duì)建設(shè)年代較早的老舊住宅小區(qū)、保障性住房和成片征遷安置房小區(qū)，按照應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)的20%給予物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼，老舊小區(qū)等“三類房”因物業(yè)收費(fèi)難、收費(fèi)低導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極性不高、物業(yè)服務(wù)不到位的問(wèn)題可望得到解決。

　　在該市7月 14日出臺(tái)的新規(guī)中，對(duì)老舊小區(qū)等“三類房”物業(yè)管理的扶持措施包括：銅陵撤銷街道辦事處后的區(qū)直管社區(qū)參與轄區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招投標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)老舊住宅小區(qū)、保障性住房和成片征遷安置房小區(qū)的管理服務(wù)工作；試行物業(yè)服務(wù)費(fèi)委托水電經(jīng)營(yíng)單位代收以促進(jìn)業(yè)主依法繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率；完善物業(yè)管理服務(wù)檢查考核機(jī)制，確保物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理服務(wù)；對(duì)于保障性住房和成片征遷安置房小區(qū)，在按規(guī)定配建物業(yè)服務(wù)用房的基礎(chǔ)上，再按不低于小區(qū)總建筑面積千分之四的比例配建物業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房，免費(fèi)租給物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，所得收益用于保障小區(qū)實(shí)行基礎(chǔ)性物業(yè)管理服務(wù)；而低保、特困人群經(jīng)批準(zhǔn)可免交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。