近日，記者從全市保障性安居工程建設工作會議上獲悉，根據(jù)《廉租住房保障辦法》等有關規(guī)定，參照國內部分省市做法，我市結合本市實際制定了推行廉租住房共有產權管理模式的指導意見（以下簡稱“意見”）。按照“意見”，我市全面推行廉租房產權共有。

　　據(jù)悉，廉租住房共有產權是指：房屋的國有產權和保障對象私有產權實行共有。國有產權由中央預算內投資廉租住房建設補助資金和省級財政補助資金形成，而私有產權則由符合廉租住房保障條件的家庭通過購買廉租住房除國有產權外所取得的私有產權。共有產權管理堅持以人為本、資源購買、產權共有、明確責權、完善管理的基本原則。

　　將共有產權引入廉租住房保障機制，對住房保障體系中的廉租住房保障對象實施租售并舉，是我市創(chuàng)新保障性住房機制、加大保障性住房建設力度、多渠道籌集建設資金、切實解決城市低收入住房困難家庭住房問題的又一舉措。按照以前的機制，一套廉租住房建成后，能解決1戶低收入住房困難家庭的住房問題，而根據(jù)“意見”，中央預算內投資補助資金和省級財政補助資金形成了國有產權部分，廉租房購買者可以購買除開國有產權的該部分形成私有產權，而這購買私有產權的這部分資金則全額存入財政非稅收專戶，專項用于廉租住房保障，可以申請中央和省級的補助資金后，建設更多的廉租住房，這樣算來，1套廉租住房實際上可以解決1戶以上的低收入住房困難戶的住房問題。

　　此外，“意見”還對共有產權的取得、管理、上市交易、使用與監(jiān)督等，作了明確規(guī)定。