今年以來，陜西省各地各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的意見，分別結(jié)合各自實(shí)際，制定切實(shí)可行的實(shí)施方案和推進(jìn)措施，確保任務(wù)落到實(shí)處。當(dāng)前，我省保障性住房建設(shè)呈現(xiàn)出不斷加快的良好態(tài)勢(shì)。

　　西安今年保障性住房建設(shè)目標(biāo)8.6萬套

　　2011年西安保障性住房建設(shè)目標(biāo)8.6萬套，比2010年翻了兩番。其中廉租住房1.31萬套；經(jīng)濟(jì)適用住房2萬套；公共租賃住房3.7萬套；限價(jià)商品房1.59萬套。為確保各類保障性住房任務(wù)順利完成，近日，西安市房管局出臺(tái)多項(xiàng)舉措并積極落實(shí)。

　　目前西安市已將8.6萬套的保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)到全市13個(gè)區(qū)縣、10個(gè)開發(fā)區(qū)和3個(gè)市級(jí)部門，并簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。同時(shí)，西安市要求，各類保障性住房用地要占全市房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，城鎮(zhèn)國(guó)有土地變更為住宅用地的，主要用于保障性住房建設(shè)。

　　今年，西安市還加大了保障性住房市級(jí)財(cái)政預(yù)算，將開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等政府派出機(jī)構(gòu)納入廉租住房資金籌集范圍。此外，西安市將一方面新出臺(tái)包括公共租賃住房、限價(jià)商品房等一系列制度性文件，另一方面修訂現(xiàn)行的保障性住房規(guī)范化管理方面的制度，使保障性住房建設(shè)、申請(qǐng)、審核、銷售、分配以及后續(xù)管理等工作更加規(guī)范、更加公正、更加得力。

　　安康將保障性住房建成民心工程

　　近日，安康市召開保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組工作會(huì)議，會(huì)議要求各級(jí)各部門把保障性住房建設(shè)與保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定結(jié)合起來，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，采取更加有力的措施，加快保障性住房體系建設(shè)。

　　該市從今年到2012年要籌資建設(shè)廉租住房1.52萬套，新增租賃住房補(bǔ)貼4700戶；新建經(jīng)濟(jì)適用房1.18萬套、公共租賃住房3000套、限價(jià)商品房2.75萬套，實(shí)施棚戶區(qū)改造1.36萬戶、林業(yè)棚戶區(qū)（危舊房）改造1300戶、農(nóng)村危房改造2.4萬戶。10個(gè)縣區(qū)要迅速組織開展城鎮(zhèn)居民住房、收入基本狀況的摸底調(diào)查，統(tǒng)籌規(guī)劃，重點(diǎn)編制好2010到2012年以及“十二五”期間的保障性住房規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，將目標(biāo)任務(wù)分解到季度、半年、年度，落實(shí)到具體項(xiàng)目和責(zé)任單位。同時(shí)要建立健全保障性住房工作程序和管理制度，確保工程質(zhì)量，實(shí)施陽(yáng)光操作，把保障性住房建成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、廉政工程。

　　漢中確保建成2.74萬套保障性住房

　　漢中市委、市政府把保障性住房建設(shè)列為今年實(shí)施民生工程的重中之重，采取齊抓共管工作機(jī)制、出臺(tái)相關(guān)配套政策、全面啟動(dòng)棚戶區(qū)改造、多渠道籌措建設(shè)資金等四條措施，確保全面完成今年省政府下達(dá)的2.74萬套、189萬平方米的保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　2.74萬套保障性住房中，廉租房7400套、37萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用房10000套、80萬平方米，新建公共租賃住房7000套、限價(jià)商品房3000套，城市棚戶區(qū)改造5000戶，通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式保障3000戶。為確保建設(shè)任務(wù)圓滿完成，漢中市日前采取了四條措施，首先實(shí)行各級(jí)政府“一把手”負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)和主管部門負(fù)責(zé)同志齊抓共管的工作機(jī)制，加大保障性住房建設(shè)的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)和推進(jìn)力度；同時(shí)，出臺(tái)廉租房、公租房、限價(jià)商品房建設(shè)管理實(shí)施辦法，完善配套政策；全面啟動(dòng)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作；多渠道籌措資金，堅(jiān)持將民生投入作為市縣預(yù)算安排的優(yōu)先內(nèi)容予以保障，落實(shí)獎(jiǎng)懲制度，將民生工程資金的落實(shí)情況，納入對(duì)縣區(qū)考核和獎(jiǎng)罰的主要內(nèi)容。

　　榆林投資46億元建設(shè)保障性住房

　　榆林市委、市政府把實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)低收入家庭“住有所居”這一目標(biāo)作為事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定的大事來抓，把保障性住房建設(shè)作為提升城市形象、改善民生的一項(xiàng)重點(diǎn)工程積極推進(jìn)，取得了階段性成果。

　　榆林在經(jīng)濟(jì)適用房銷售和售后管理中嚴(yán)把“六關(guān)”：房?jī)r(jià)審查關(guān)、預(yù)售報(bào)名關(guān)、購(gòu)房?jī)?yōu)先關(guān)、審核核準(zhǔn)關(guān)、公開選房購(gòu)房關(guān)、售后復(fù)查關(guān)，確保了公平與公正。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年榆林市已安排保障性住房建設(shè)用地2301.85畝，計(jì)劃投資總額46.58億元。其中經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地1954畝，計(jì)劃投資40.2億元；廉租住房建設(shè)用地347.85畝，投資6.38億元。截至目前，全市已建成經(jīng)濟(jì)適用住房102萬平方米、9765套，解決住房困難家庭9765戶、2.93萬人；建成廉租住房7.5萬平方米、1500套，已解決困難家庭859戶。在建保障性住房建設(shè)用地781.6畝，計(jì)劃投資總額13億元。計(jì)劃到2012年，保障性住房面積占到全市各類住房總面積的18.3%。

　　楊凌新建保障性安居工程住房13000多套

　　今年，楊凌以全面建設(shè)小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)全區(qū)人民“住有所居”為目標(biāo)，加快解決快速城鎮(zhèn)化帶來的住房新問題，逐步擴(kuò)大保障范圍，積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造。楊凌示范區(qū)專門成立了由管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，各相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的“住房保障建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組”。據(jù)了解，2011年楊凌將通過實(shí)施廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、限價(jià)房和商品房的“4+1”住房保障體系，結(jié)合城市棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危舊房改造項(xiàng)目，新建保障性安居工程住房13000多套。并及時(shí)出臺(tái)了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的有關(guān)文件，明確了新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，從而基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的總體思路。