元旦后成交量快速回升，樓市在淡季的強(qiáng)勁勢(shì)頭，讓開發(fā)商多少有些意外，紛紛加快了入市步伐，計(jì)劃入市的樓盤多達(dá)26個(gè)，為歷年元月推房最多的一次，攪得這個(gè)冬天“不太冷”。

　　1月10日，盤龍城香奈天鵝湖盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，170套房子推出僅三天，已賣出90%以上的房子。“買房要搖號(hào)，在盤龍城還是第一次。”清華顛峰總經(jīng)理高新祥評(píng)價(jià)說。

　　上周末（1月8日-9日），嘉魚山湖溫泉推出110套入戶溫泉公寓，40萬元-60萬元一套，開盤時(shí)擠滿來自武漢的投資人，當(dāng)天即賣出70%。項(xiàng)目市場(chǎng)部經(jīng)理宮磊介紹，超過50%的購房人來自武漢。

　　即便對(duì)第三套房停貸后，投資性購房勢(shì)頭依然不減。在湯遜湖大橋南頭菩提苑項(xiàng)目，售樓部雖然還沒完工，但前來咨詢的購房人絡(luò)繹不絕。

　　而市區(qū)房價(jià)高，投資風(fēng)險(xiǎn)大，投資人相對(duì)要謹(jǐn)慎得多。1月9日入市的光谷龍安港匯城，雖是毛坯寫字樓，均價(jià)已達(dá)9600元/平方米，不少購房人現(xiàn)場(chǎng)就很猶豫。

　　平安置業(yè)營銷負(fù)責(zé)人周本俊說，這幾年樓市幾經(jīng)調(diào)控，前期投資住房的人仍賺了不少�，F(xiàn)在通脹預(yù)期很強(qiáng)，錢存銀行肯定不劃算，很多人又加入到投資隊(duì)伍里來，直接帶動(dòng)了郊區(qū)低價(jià)房和商鋪火爆。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，1月份新推項(xiàng)目中，純新盤達(dá)18個(gè)，也主要集中在江夏、洪山、漢陽等新興區(qū)域，城區(qū)高價(jià)房較少。淡季開發(fā)商推盤熱情高，也說明大家均看好近期市場(chǎng)，2011年房價(jià)或穩(wěn)中有升。