記者12月27日從市住房公積金管理中心了解到，從12月26日開始，市民申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，要按照加息后的新利率執(zhí)行了。個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是本年度內(nèi)的第二次調(diào)息。

　　據(jù)介紹，申請(qǐng)公積金貸款的市民，12月26日起，5年期以下（含5年）及5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年期以下（含5年）從3.50%調(diào)整為3.75%，5年期以上從4.05%調(diào)整為4.30%。上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.34個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

　　據(jù)介紹，按照慣例，新增住房貸款均將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，而已發(fā)放的貸款將于明年1月1日調(diào)整為新利率。根據(jù)公積金最高貸款額度40萬元計(jì)算，貸款20年40萬元：調(diào)整前每月還2434.4元，調(diào)整后每月還2487.6元，每月需多還53.2元。

　　從12月1日開始，我市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行新政策。即：購買首套住房與購買第二套住房的首付款比例、貸款利率的規(guī)定不同，停止向購買第三套及以上住房發(fā)放住房公積金貸款。貸款最高限額40萬元。采取組合貸款方式的，最高限額為75萬元，其中，住房公積金貸款為40萬元，商業(yè)性個(gè)人住房貸款為35萬元。貸款最長年限30年。