1-9月綿陽市銷售商品房約35479套346.36萬平方米，同比增長了39%和34%，全市商品房銷售均價約為3472元/平方米，同比增長25.6%，120.26億元。其中，綿陽城區(qū)銷售商品房23153套，面積219.19萬平方米，分別比去年同期增長50%和45%，銷售均價為3999元/平方米，同比增長19.53%，87.65億元。

　　環(huán)比今年5、6、7月綿陽城區(qū)商品房價格呈小幅下降趨勢以來，9月單月商品房銷售均價為4163元/平方米，與8月環(huán)比增長了4%，與去年同期相比增長18%，9月銷售商品房2903套，面積27.51萬平方米，與8月環(huán)比增長了35%和26%。從9月份的銷量看，市場銷量有回暖的跡象，這也與傳統(tǒng)銷售旺季的“金九銀十”有關。尤其是在二套房貸收緊、三套房全面停貸的背景之下，投資投機性購房進一步受到抑制，剛性需求成為打破樓市僵局關鍵。剛性需求入市比例漸漸增大，這也讓開發(fā)商意識到，只要價格相對合理，需求就會釋放，因此，一些本身價位就較低的郊外新盤表現(xiàn)出更強的推盤意愿，選擇在“金九銀十”來臨的前夕出手。