為加快解決城市“夾心層”家庭（即不屬于廉租房的保障范圍、又買不起經(jīng)濟適用房的中等偏下收入家庭）住房困難，青島市積極采取有效措施，大力發(fā)展公共租賃住房建設(shè)。截至目前，市財政共投入公共租賃住房建設(shè)資金5億元，建成并已交付使用公租房3000套，有效的緩解了城市中等偏下收入家庭的住房困難。

　　一是積極籌措資金。市政府規(guī)定，每年投入公共租賃住房建設(shè)的資金不少于5億元，年均建設(shè)、籌集公共租賃住房不少于3000套，主要面向人均住房建筑面積低于10平方米、人均月收入低于1277元的低收入家庭公開出租。

　　二是完善相關(guān)政策。出臺實施了《廉租住房和公共租賃住房裝修配套標(biāo)準(zhǔn)》，統(tǒng)一公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)，滿足居民基本入住需要；完善公共租賃住房配套設(shè)施，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施到位。

　　三是落實土地供應(yīng)。為確保公共租賃住房用地供應(yīng)，青島市明確規(guī)定，凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項目，都要按照比例配建一定數(shù)量的公共租賃住房或經(jīng)濟適用房。其中，新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的，按照不低于10%的比例配建；舊城區(qū)、城中村改造項目，扣除拆遷安置用房后，按照不低于5%的比例配建；一般搬遷企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的，按照不低于45%比例配建。同時，推行在公共租賃房建設(shè)中推行分散的配建制度，避免了集中建設(shè)公共租賃房導(dǎo)致低收入家庭就業(yè)、上學(xué)和就醫(yī)等離生活區(qū)較遠(yuǎn)、生活成本增高的弊病。

　　四是嚴(yán)格租賃管理。實行三級審核、兩次公示的資格準(zhǔn)入制度，按照申請審核、入圍排序、公開搖號、輪侯選房等程序，全面接受社會監(jiān)督。另外，對已保障家庭，采取主動申報和年度復(fù)核相結(jié)合的方式，對不符合條件的及時清退，確保公共租賃住房資源有效循環(huán)利用。