深圳公布新二手房稅收政策 7月11日起實施

　　6月9日，深圳市地稅局召開存量房(二手房)評估征稅政策新聞發(fā)布會，公布了新的二手房稅收政策。將于2011年7月11日起實施。

　　深圳二手房交易按核實價和核定價兩種方式征收個人所得稅，其中普通住宅將按核定價1%征稅，非普通住宅稅率是1.5%。自用滿5年(含5年)且是家庭唯一住房的免征個人所得稅。

　　深圳市地方稅務(wù)局新聞發(fā)言人表示，實施存量房交易計稅價格核定主要目的基于以下三個目的：一是為了更好的貫徹落實國八條文件精神，以其他相關(guān)的房地產(chǎn)政策相配套，通過政策的共同實施，遏制投資或者投機購房，存進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展;二是為了給存量房交易雙方創(chuàng)造公平的稅收環(huán)境;三是為了進(jìn)一步強化稅收的征收管理。

　　目前，二手房交易涉及營業(yè)稅及附加、個人所得稅及契稅等稅費，主要分普通住房、非普通住房適用不同的政策。