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一周稅訊集萃(12.18-12.24)

2010-12-26 17:14 正保會計(jì)網(wǎng)校 【 】【打印】【我要糾錯

    中國第一大稅種和地方第一大稅種將要來一次全盤改革,這項(xiàng)改革被稱為增值稅擴(kuò)圍,即增值稅覆蓋營業(yè)稅征收范圍,成為貫穿工、商、服務(wù)業(yè)的稅種,同時營業(yè)稅將取消。據(jù)了解,目前增值稅改革已進(jìn)入立法程序,這項(xiàng)改革目前在中央層面被認(rèn)為是“十二五”勢在必行的改革……細(xì)>>

  【問題】我公司有一棟閑置樓房,固定資產(chǎn)記載賬面價值1000萬元。2008年9月對其進(jìn)行更新改造用作酒店,共發(fā)生費(fèi)用等支出400萬元,2009年1月1日正式投入使用。該房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅時的計(jì)稅依據(jù)如何確定?

   【解答】財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2008]152號)規(guī)定,對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計(jì)算繳納房產(chǎn)稅……細(xì)>>

    個人向教育及公益事業(yè)的具體對象捐贈必須通過非營利性的社會團(tuán)體或國家機(jī)關(guān)進(jìn)行,直接向受贈單位或個人的捐贈,不能在個人所得稅稅前扣除。直接對具體對象如科研機(jī)構(gòu)、高等院校和一些基金會的捐贈,必須有文件明確規(guī)定的才能稅前扣除;沒有文件規(guī)定的,不能稅前扣除……詳細(xì)>>

  【問題】對于房地產(chǎn)企業(yè),利息費(fèi)用屬于項(xiàng)目完工期間的,需資本化記入開發(fā)成本,請問該利息費(fèi)用是單純利息支出還是扣除該貸款賬戶取得存款利息收入后的凈額?土地增值稅清算時的扣除利息內(nèi)容也是一樣嗎?

  【解答】根據(jù)《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國稅發(fā)[2009]91號)第二十七條 審核利息支出時應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注:(一)是否將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至開發(fā)費(fèi)用。(二)分期開發(fā)項(xiàng)目或者同時開發(fā)多個項(xiàng)目的,其取得的一般性貸款的利息支出,是否按照項(xiàng)目合理分?jǐn)?hellip;…細(xì)>>

    相比2009年,2010年國家出臺的個人所得稅政策不多,并且較為集中,具體為與轉(zhuǎn)讓限售股有關(guān)的政策3份,單項(xiàng)獎金免稅政策3份,加強(qiáng)高收入人員管理、做好完稅憑證開具等政策4份……細(xì)>>

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