“采暖費每平方米7.19元，太高了！”昨日上午，西安市電子二路萬國花園的200多名業(yè)主聚在一起，推選業(yè)主代表，與物業(yè)辦協(xié)商今冬采暖費。
每平方米7.19元，咋算出來的？
“太高了！”昨日上午，進出萬國花園的業(yè)主們都會在小區(qū)貼出的“今冬供暖價格測算表”前感嘆。該測算表上標(biāo)明，今冬采暖價格為7.19元/月平方米，并詳細列出了煤、電、水、氣的價格，其中還有一項稅率為5.58%%的稅金，算下來高達近14萬元，分攤到業(yè)主身上每戶要承擔(dān)0.369元/月平方米。
“這些錢是咋算出來的？是否真實？”業(yè)主胡先生說，小區(qū)采用的是自備鍋爐供暖，因為小區(qū)沒有業(yè)主委員會，物業(yè)辦貼出預(yù)收價格后，10月30日晚，業(yè)主們臨時推選的幾名業(yè)主代表加上許多自發(fā)報名的業(yè)主近70人，與物業(yè)公司相關(guān)負責(zé)人一起協(xié)商今冬供暖價格。很多業(yè)主都想知道煤、電、水、氣的成本測算是怎么出爐的，是否真實。但物業(yè)的解釋不能令業(yè)主們信服。
14萬稅金是啥稅？
“近14萬元的稅金到底是啥稅？”胡先生說，自己在當(dāng)天的協(xié)商會上提出了這個問題，“如果是增值稅，國家早都免了采暖增值稅”。當(dāng)天物業(yè)公司負責(zé)人表示，這是采暖服務(wù)中要交的稅，但卻未給業(yè)主們出示繳稅后的發(fā)票。記者查詢得知，在陜財稅（2006）83號文件“關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策”的通知中明確表示，2006-2008年，向居民收取的采暖收入繼續(xù)免征增值稅。
昨日，國晟物業(yè)萬國花園管理服務(wù)中心工程部的陳經(jīng)理向記者解釋，公布的預(yù)收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)去年煤、電、氣的使用量及今年煤、電、氣的價格等，認真核算出來的。至于稅金具體交納的是什么稅種，陳經(jīng)理讓記者咨詢物業(yè)財務(wù)部門。由于昨日是星期六，財務(wù)部門不上班。
上次協(xié)商無果，昨日上午，萬國花園的200名業(yè)主又聚在一起，公開推舉了7名業(yè)主代表。近日，他們將再次與物業(yè)公司協(xié)商采暖費問題。
