滬上有媒體報道稱,關(guān)于二手房交易的個人所得稅征收辦法將被打破。原先可自行選擇總房價1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個人所得的20%比例進行征收,一張由上海市財稅局下發(fā)的“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”,卻將二手房交易稅率定死在個人所得的20%.據(jù)有關(guān)媒體報道,通知同時要求各區(qū)房地產(chǎn)交易中心加強對二手房交易個稅的征管。此通知一出,在市場上立即引起了頗大的震動。25日稍晚,上海市地方稅務(wù)局通過媒體出面否認了該傳聞,并表示按既定政策執(zhí)行。
上海市財稅局稱5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑。5月28日下午13點15分左右,新民網(wǎng)連線上海市財稅局辦公室。該辦公室工作人員首先確認先前確實發(fā)過一個關(guān)于二手房交易的個人所得稅征收辦法的說明性通知,但否則該通知將二手房交易稅率定死在個人所得的20%.究竟二手房交易個稅如何征收?目前市場就此猜測頻繁,該工作人員表示,上海將繼續(xù)按既定政策執(zhí)行二手房交易個人所得稅征收,也就是可自行選擇總房價1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個人所得的20%比例。
這張由上海市財稅局下發(fā)的“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”是否為了加強二手房交易個稅的征管?是否會核查房子以往的交易記錄、契稅檔案等,減少買賣雙方“做低交易價”的可能?該工作人員表示,上海市政府將于5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑,所以具體情況目前不得而知。