市民投訴：張女士反映，她家于去年5月在中豪花園買了一套房，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)和開發(fā)商口頭約定，在辦理按揭手續(xù)時(shí)再交總房款1.5%的契稅�，F(xiàn)在交房想拿鑰匙時(shí)，開發(fā)商卻要求交了契稅才能給鑰匙。張女士說(shuō)，既然契稅是代收費(fèi)用，為何不讓業(yè)主自己去交？讓開發(fā)商代收的話會(huì)不會(huì)被扣？
記者行動(dòng)：開發(fā)商的熊經(jīng)理向記者介紹，開發(fā)商代收契稅，其實(shí)是為了統(tǒng)一給業(yè)主辦理房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)方便，契稅是代收費(fèi)用，開發(fā)商代收后會(huì)根據(jù)實(shí)收情況多退少補(bǔ)。
律師說(shuō)法：海南某律師事務(wù)所何律師介紹，如果雙方?jīng)]有在合同中約定以交契稅作為交房條件，而開發(fā)商借口拖延交房是不合理的。但是，開發(fā)商代收交契稅，是為了方便辦理房產(chǎn)證，也就是方便業(yè)主。再者，如交了契稅發(fā)現(xiàn)被扣掉的話，業(yè)主則可以起訴開發(fā)商來(lái)維權(quán)。
