北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知

　                         　2003年5月22日 京國(guó)土房管市二［2003］425號(hào)

市、區(qū)縣屬各單位，各區(qū)縣國(guó)土房管局，各有關(guān)單位：

　　為落實(shí)《北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會(huì)穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（京政發(fā)［2003］14號(hào)，以下簡(jiǎn)稱14號(hào)文件）第十一條規(guī)定，現(xiàn)將承租市及區(qū)縣屬國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房2003年5月1日至9月30日減免租金執(zhí)行中的有關(guān)問題通知如下：

　　一、承租市及區(qū)縣屬國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房，是指市及區(qū)縣屬機(jī)關(guān)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等單位出租的經(jīng)營(yíng)性房屋。

　　市及區(qū)縣屬的國(guó)有資產(chǎn)控股50％以上的企業(yè)，其租金減免以其控股的份額為基數(shù)，按14號(hào)文件第十一條規(guī)定的相應(yīng)比例執(zhí)行。

　　二、在非典型肺炎疫情期間依法關(guān)閉或者停業(yè)的，是指按照北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)防治非典型肺炎工作的決定而關(guān)閉或者停業(yè)的網(wǎng)吧、電子游戲廳、錄象廳、劇場(chǎng)、影院、圖書館、博物館、文化館站，以及按規(guī)定暫停使用的公共浴池等。

　　三、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂場(chǎng)所等受疫情影響經(jīng)營(yíng)困難的，是指按月核算經(jīng)營(yíng)虧損或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入低于正常經(jīng)營(yíng)50％以上的，并經(jīng)市或區(qū)縣商業(yè)行政主管部門認(rèn)定的單位。

　　四、承租市及區(qū)縣屬國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房以外的其他經(jīng)營(yíng)性用房的，由租賃雙方協(xié)商租金減免數(shù)額或者緩交租金。

　　五、住宅、辦公用房及2003年5月1日以后訂立的經(jīng)營(yíng)性用房租賃關(guān)系，不適用該規(guī)定。

　　六、凡減免租金的，租賃雙方應(yīng)簽訂減免租金協(xié)議，并由出租方在當(dāng)日向區(qū)縣國(guó)土房管局備案，其中屬于涉外租賃的向市國(guó)土房管局備案。備案的協(xié)議作為稅務(wù)部門核驗(yàn)出租方租金收入的依據(jù)。

　　七、在減免租金政策執(zhí)行期間，各區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)將每日備案的租金減免情況上報(bào)市國(guó)土房管局。

　　八、各區(qū)縣國(guó)土房管局要認(rèn)真貫徹執(zhí)行14號(hào)文件和本通知的精神，作好監(jiān)督落實(shí)工作。

　　附件：1、北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會(huì)穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知（略）

　　      2、落實(shí)市政府14號(hào)文件減免房屋租金情況日報(bào)表（略）