物業(yè)稅改革必須關(guān)注老百姓的呼聲

　　最近在晨練時(shí)，聽到老百姓對(duì)住房物業(yè)稅改革議論很大，有的說五年內(nèi)我國(guó)將征收物業(yè)稅；有的說，今后房子可能買得起，住不起了；還有的拍著大腿說，現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)都交不起了，再征收亂七八糟的物業(yè)稅可怎么活呀？等等。聽到這些議論，我也有些發(fā)毛。

　　我趕緊找有關(guān)報(bào)紙核實(shí)，一看還真有這回事。據(jù)《長(zhǎng)春晚報(bào)》2005年11月23日9版載：11月19日，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)謝旭人在“中國(guó)財(cái)稅論壇2005”上表示，“十一五”期間，我國(guó)將積極穩(wěn)妥地深化稅制改革，其中包括實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費(fèi)改革，穩(wěn)步推行物業(yè)稅。報(bào)上說，具專家介紹，所謂物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，“主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著其市值的升高而提高”。物業(yè)稅改革的基本框架是“將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅”。

　　對(duì)這個(gè)改革舉措，我不是專家，又沒有深入領(lǐng)會(huì)，不敢妄加評(píng)論。但老百姓總感到，在買房時(shí)，已經(jīng)讓房地產(chǎn)開發(fā)商狠狠地打了一棍子，現(xiàn)在又要讓物業(yè)稅改革再打一棍子，而且要“隨著其市值的升高”與時(shí)俱進(jìn)不斷打棍子。今后這房子可怎么住��？！老百姓不懂這其中的科學(xué)奧妙，但總覺得這是個(gè)“坎”，不好過��！我說不清這其中的大道理，但我懂得大道至簡(jiǎn)。任何一項(xiàng)稅制改革舉措的出臺(tái)，是不是要把握好這樣四點(diǎn)：

　　一是稅改必須給老百姓帶來實(shí)實(shí)在在的好處。要給人民吃“定心丸”，不能吃“鬧心散”。不管怎么改革，都要以人為本，以廣大人民群眾的根本利益為出發(fā)點(diǎn)，不能為了適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，而不顧老百姓的承受能力。人是活的，物是死的，物要為人服務(wù)，不能以物壓人。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在研究改革舉措時(shí)，一定要把好這個(gè)關(guān)口。改革的權(quán)力是人民給的，應(yīng)該通過改革讓人民得到實(shí)惠。特別是房改、物業(yè)稅改，和老百姓切身生活都息息相關(guān)，更要慎之又慎才行。

　　二是稅改必須公平透明，科學(xué)合理。稅改要兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人的整體利益，誰是大頭、中頭、小頭，一定要合情合理，科學(xué)有據(jù)。不能象過去有一句老話說的那樣：“國(guó)家的事再小也是大，老百姓的事再大也是小”。以這種說法來指導(dǎo)改革，指定會(huì)盲目、極左，不能始終代表廣大人民群眾的根本利益。前幾天，聽中央電視臺(tái)早間新聞，說福州物價(jià)部門，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商搞了一次較真地核算，并公開核算清單，結(jié)果利潤(rùn)都在一半以上，有的甚至達(dá)到百分之九十以上，開發(fā)商齊聲罵娘，可老百姓卻拍手叫好。如果這種不公平的事通過稅制改革來整治一下，那領(lǐng)導(dǎo)可是功德無量了！

　　三是稅改必須堵住有關(guān)政策的漏洞。稅制改革最根本的是要?jiǎng)?chuàng)造依法制稅的嚴(yán)謹(jǐn)環(huán)境，使不法分子無空可鉆，無利可圖。要通過改革，保證國(guó)家的稅收不流失，人民的納稅不丟失，花出的稅錢不損失。通過稅改，依法把國(guó)家的稅錢收好，管好，用好。

　　四是稅改必須保證社會(huì)的長(zhǎng)治久安。穩(wěn)定是壓倒一切的。我們所有的改革都要有利于社會(huì)的和諧進(jìn)步，有利于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，有利于人民的心平氣順。人民群眾是真正的英雄，他們的眼睛也是雪亮的，如果改革不慎重，不公平，不科學(xué)，不可行，老百姓指定不答應(yīng)，不買賬，不安定。