南昌市地稅局昨推出四十條新政策方便納稅人

　　昨日，南昌市地稅局推出了四十條最新舉措。這些舉措包括三個方面的內容：增加稅源的地稅優(yōu)惠政策，公平公正的稅收環(huán)境，方便簡潔的稅收服務。

　　下崗失業(yè)人員搞個體三年免稅

　　對下崗失業(yè)人員從事個體經(jīng)營（國家另有規(guī)定的行業(yè)除外）的，自領取稅務登記證之日起，3年內免征營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和個人所得稅。同時，還免交稅務登記證工本費。

　　普通住宅出售稅負有調整

　　切實減輕買賣普通住宅的稅收負擔，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價減去購入原價后的差額計征；個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。

　　支持住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本、標準價出售住房的收入，暫免征營業(yè)稅。

　　公房和廉租房出租暫免營業(yè)稅

　　對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征營業(yè)稅。

　　個人住房出租征稅有優(yōu)惠

　　個人按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收，個人所得稅暫減按10％的稅率征收。

　　南昌高新企業(yè)納稅有優(yōu)惠

　　國務院批準的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內的企業(yè)，經(jīng)有關部門認定為高新技術企業(yè)的，可減按15％的稅率征收所得稅。國務院批準的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內新辦的高新技術企業(yè)，自投產(chǎn)年度免征所得稅兩年。

　　對南昌市境內新辦軟件生產(chǎn)企業(yè)或集成電路設計企業(yè)，經(jīng)認定后，自開始獲利年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅；對國家規(guī)劃布局內的重點軟件生產(chǎn)企業(yè)，如當年未享受免稅優(yōu)惠的，按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　技術咨詢服務業(yè)納稅從優(yōu)

　　單位和個人從事技術轉讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務取得的收入，依照規(guī)定可享受免征營業(yè)稅。對科研單位和大專院校服務于各行業(yè)的技術成果轉化、技術培訓、技術咨詢、技術服務、技術承包所取得的技術性服務收入暫免征收所得稅。

　　企事業(yè)單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發(fā)生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅。

　　營業(yè)稅起征點有調整

　　南昌市營業(yè)稅的起征點有調整：按期納稅的月營業(yè)額：城市為2000元，縣城、鎮(zhèn)為1500元，農(nóng)村為1000元；按次納稅的起征點為每次（日）營業(yè)額100元。