國家稅務(wù)總局：我國房地產(chǎn)業(yè)瘋狂偷漏稅

　　國家稅務(wù)總局稽查司司長劉太明18日說，我國房地產(chǎn)業(yè)偷漏稅問題嚴(yán)重，政府將采取措施加以解決。

　　在中國房地產(chǎn)業(yè)稅收問題研討會上，劉太明告訴記者，近幾年來各地房地產(chǎn)業(yè)在涉稅案件數(shù)量、案件發(fā)生率、查補(bǔ)稅款上都有明顯增加。他舉例說，云南省房地產(chǎn)業(yè)涉稅違法案件占全部涉稅案件的比例在過去9年間上升了12倍。大連市1997年以來檢查房地產(chǎn)業(yè)納稅人2542戶次，其中有違法問題的納稅人戶次占總戶次的49%。在查補(bǔ)稅款方面，青島市去年前十個月共查補(bǔ)稅款1.65億元，其中房地產(chǎn)業(yè)查補(bǔ)稅款0.48億元，占總額的29%。

　　針對某些房地產(chǎn)企業(yè)以不申報納稅、用房屋換土地偷漏稅款、偽造或高估開發(fā)成本、隱瞞收入等方式進(jìn)行的偷漏稅行為，劉太明強(qiáng)調(diào)，國家稅務(wù)機(jī)關(guān)將與計劃管理、土地管理、城市規(guī)劃、房產(chǎn)管理等行政部門建立信息傳遞制度，掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的涉稅資料；將在行政程序上規(guī)范納稅人的稅務(wù)登記行為，建立檔案，全程跟蹤；努力獲取企業(yè)建筑成本的信息，加強(qiáng)對工程的成本審核；加強(qiáng)票據(jù)管理，掌握企業(yè)的收入情況。此外，國家稅務(wù)總局還將加大對房地產(chǎn)涉稅違法行為的處罰力度。

　　房地產(chǎn)業(yè)稅收在整個稅制體系中占有重要地位，是國家調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和社會經(jīng)濟(jì)分配的重要杠桿，是國家和地方財政收入的重要來源。據(jù)了解，目前發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)業(yè)稅收占地方總稅收的10%以上，在我國這一比例不到7%。