房企涉稅大要案多

　　記者昨天從地稅部門(mén)獲悉，廣州地稅第二稽查局在2001—2003年查結(jié)的165戶房地產(chǎn)企業(yè)中，發(fā)現(xiàn)涉稅問(wèn)題的有107戶，占64.85%，查補(bǔ)金額過(guò)億元，其中涉稅50萬(wàn)元以上案件的有38戶，占涉稅戶數(shù)的35.51%。廣州市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，房地產(chǎn)行業(yè)偷逃稅面較大，大案要案發(fā)生率較多，已成為稅務(wù)稽查的重點(diǎn)。

　　經(jīng)查，房地產(chǎn)企業(yè)涉稅違法行為主要有以下幾種：在銷售商品房時(shí)，沒(méi)有按相關(guān)規(guī)定向購(gòu)房人開(kāi)具發(fā)票，擅自延期申報(bào)和繳稅，隱瞞銷售收入；不及時(shí)按配比原則進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，以假發(fā)票虛列成本；稅前預(yù)提大量貸款利息，年終沒(méi)有支付，不作納稅調(diào)整；預(yù)收房款和以房抵工程款、貸款及股份等等不申報(bào)納稅；合作建房發(fā)生了轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有申報(bào)納稅。

　　廣州地稅部門(mén)表示今年將加強(qiáng)與國(guó)土房地產(chǎn)、城建和規(guī)劃等管理部門(mén)聯(lián)系，建立信息傳遞制度，嚴(yán)查房地產(chǎn)業(yè)偷逃稅，依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。