房企涉稅大要案多

　　記者昨天從地稅部門獲悉，廣州地稅第二稽查局在2001—2003年查結(jié)的165戶房地產(chǎn)企業(yè)中，發(fā)現(xiàn)涉稅問題的有107戶，占64.85%，查補金額過億元，其中涉稅50萬元以上案件的有38戶，占涉稅戶數(shù)的35.51%。廣州市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，房地產(chǎn)行業(yè)偷逃稅面較大，大案要案發(fā)生率較多，已成為稅務(wù)稽查的重點。

　　經(jīng)查，房地產(chǎn)企業(yè)涉稅違法行為主要有以下幾種：在銷售商品房時，沒有按相關(guān)規(guī)定向購房人開具發(fā)票，擅自延期申報和繳稅，隱瞞銷售收入；不及時按配比原則進行會計核算，以假發(fā)票虛列成本；稅前預(yù)提大量貸款利息，年終沒有支付，不作納稅調(diào)整；預(yù)收房款和以房抵工程款、貸款及股份等等不申報納稅；合作建房發(fā)生了轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)，沒有申報納稅。

　　廣州地稅部門表示今年將加強與國土房地產(chǎn)、城建和規(guī)劃等管理部門聯(lián)系，建立信息傳遞制度，嚴(yán)查房地產(chǎn)業(yè)偷逃稅，依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。