日前,山東省地稅局、財政廳和建設(shè)廳聯(lián)合下文,就山東省房地產(chǎn)稅收管理中的細(xì)節(jié)問題做出明確規(guī)定,就納稅程序及所需有關(guān)手續(xù)做出了明確規(guī)定。
通知要求,主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對個人購買居住2年以上(含2年)對外銷售的住房,在申請減稅、免稅時需提供以下資料:居民身份證原件;房屋所有權(quán)證;銷售該住房時與購買方簽訂的買賣合同或其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證的復(fù)印件;非普通住房還應(yīng)提供購買住房時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)接受上述資料后,結(jié)合建設(shè)規(guī)劃部門提供的容積率資料和當(dāng)?shù)毓嫉淖》烤C合平均價格進(jìn)行審核。對符合普通住房條件的,給予免征營業(yè)稅,并出具免稅證明(免稅證明各市自定)。對非普通住房實行差額征稅,并開具完稅證。
據(jù)介紹,為方便納稅人,各級稅務(wù)、財政部門要積極與房地產(chǎn)管理部門協(xié)商,在房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記場所設(shè)立窗口征收房地產(chǎn)稅。對未設(shè)立窗口的各級房地產(chǎn)管理部門要將單位和個人購買的住房對外銷售的有關(guān)情況及時傳遞稅務(wù)、財政部門。
市、縣房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時,應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定,要求售房者出具稅務(wù)發(fā)票或完稅(減免)憑證,對于未出具稅務(wù)發(fā)票或完稅(減免)憑證的,房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
山東房產(chǎn)稅收管理細(xì)則出臺
- 發(fā)表評論
- 我要糾錯