深圳：普通住宅144平方米以下享受優(yōu)惠政策

　　深圳市普通住宅標準昨日出臺，享受優(yōu)惠政策的普通住房標準取國家規(guī)定最上限，為建筑面積144平方米以下（含144平方米）。

　　據(jù)介紹，深圳市確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應同時滿足以下三項條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上；單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

　　根據(jù)國家政策，深圳市購買普通住宅的深圳市民皆可享受1.5％的契稅征收優(yōu)惠政策，高于該項標準的商品住宅將不享受契稅優(yōu)惠政策，有可能按3％的標準征收契稅。凡符合免稅條件的私人普通住宅，即個人購買的普通住房超過兩年轉手交易的，在辦理買賣手續(xù)時，須向地稅部門提出免稅申請，填寫減免稅表，同時提交可減免稅的證明資料，就可以享受免稅待遇。這些證明資料包括：房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅、完稅證明等等。