南京市稅務部門：收定金不繳稅開發(fā)商要受罰

　　南京市稅務部門近日在清欠房地產企業(yè)以往年度稅款時發(fā)現，多數企業(yè)普遍存在著收取定金未交稅現象，預收款不繳稅或延遲申報納稅成為房地產開發(fā)企業(yè)偷、漏稅的主要手段之一。

　　稅務人員在清查鼓樓區(qū)某房地產開發(fā)公司2002年度與2003年上半年稅款時發(fā)現，該公司有已完工的房屋開發(fā)項目，但銷售收入偏低。稅務人員經過仔細核查并核對收據等財務資料發(fā)現該企業(yè)2002年度“應付賬款”明細科目中有預收客戶的定金合計238.4萬余元、2003年1-6月份預收定金95萬元均未申報納稅。此類現象并非罕見。南京城北某房地產開發(fā)有限公司2002年在河西開發(fā)了一個項目，銷售非常紅火。檢查人員在檢查其往來賬“其他應付款”時，發(fā)現該公司收取了購房者購房定金共計338萬元，暫時開了收據給購房者，沒有申報繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。稅務機關除責其按規(guī)定繳稅外，還加收滯納金6698.02元，同時根據征管法規(guī)定處以0.5倍罰款9萬元。