財(cái)政部日前頒布的新的會計(jì)準(zhǔn)則，將在多方面給滬深上市公司帶來變革性影響。而短期市場中，相關(guān)個(gè)股因新會計(jì)準(zhǔn)則的頒布而紛紛走強(qiáng)。重估增值，成為短期市場的最大看點(diǎn)。新會計(jì)準(zhǔn)則下，重估增值目前主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)、壟斷性特許經(jīng)營權(quán)以及法人股增值三大板塊。

　　一是房地產(chǎn)板塊。新會計(jì)準(zhǔn)則的出臺對于房地產(chǎn)上市公司最主要的影響就體現(xiàn)在上市公司的投資性地產(chǎn)溢價(jià)將在帳面上充分得到體現(xiàn)。因此，不少的地產(chǎn)類上市公司的實(shí)際價(jià)值得到了大幅提高，其股價(jià)自然就節(jié)節(jié)高升。所謂的投資性地產(chǎn)溢價(jià)在帳面上得到體現(xiàn)主要是指：在原來的會計(jì)準(zhǔn)則中，上市公司因投資地產(chǎn)的升值帶來的利潤并不列入帳目，但新的會計(jì)準(zhǔn)則將會把這一項(xiàng)列入帳目之中。例如：某上市公司于2001年以650萬元的價(jià)格購入一塊地皮，經(jīng)過幾年之后這塊地皮的價(jià)值已經(jīng)升到1100萬元，在舊的會計(jì)準(zhǔn)則里上市公司的這塊資產(chǎn)仍然是650萬元，而新的會計(jì)準(zhǔn)則則會把投資溢價(jià)也并入計(jì)算，從而使上市公司的實(shí)際價(jià)值得到更好的體現(xiàn)！因此包括G陸家嘴等房地產(chǎn)板塊，近期反復(fù)走強(qiáng)。正是市場對上述房地產(chǎn)板塊價(jià)值重估的挖掘。

　　二是特許經(jīng)營權(quán)板塊，最典型的就是出租車牌照。比如上海自1996年后沒有發(fā)放過新的出租車牌照。上�，F(xiàn)有市區(qū)出租車牌照僅4.2萬張，供需矛盾嚴(yán)重不足使出租車牌照市場價(jià)格已經(jīng)達(dá)到40萬元/張左右。目前上海最大的四家出租車公司大眾交通、巴士股份、強(qiáng)生控股、G錦投旗下分別擁有超過6400輛、5800輛、5700輛、4500輛出租車牌照，由于原始成本極低，其無形資產(chǎn)實(shí)際價(jià)格重估增值相當(dāng)驚人！如巴士股份（600741），公司是上海市第三大出租車企業(yè)，擁有出租車近5500輛。牌照帳面價(jià)值5.9億元，市價(jià)牌照價(jià)值20.3億元，隱含每股凈資產(chǎn)2元，從這個(gè)角度看，重估后公司每股凈資產(chǎn)為4.48元。而本周一，強(qiáng)生控股的放量漲停，也與此有關(guān)。同樣這種特許經(jīng)營權(quán)的重估增值還包括一些特殊線路的運(yùn)輸類公司。

　　三是法人股增值板塊。因?yàn)楦鶕?jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》的規(guī)定，對于交易性金融資產(chǎn)，取得時(shí)以成本計(jì)量，期末按照公允價(jià)值對金融資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值的變動計(jì)入當(dāng)期損益，按照這一規(guī)定，上市公司進(jìn)行短期股票投資的，將不再采用原先的成本與市價(jià)孰低法計(jì)量，而將純粹采用市價(jià)法。如歲寶熱電（600864）所持有的民生銀行1.57億法人股將在2006年10月26日即可上市流通，這意味著在2006年的年報(bào)之中，如果公司采取新會計(jì)準(zhǔn)則，那么即使按照目前民生銀行5元價(jià)格保守估計(jì)，公司僅此一項(xiàng)，潛在資產(chǎn)增值超過7個(gè)億。同時(shí)該股流通盤只有1.36億，這意味著重估后每股歲寶熱電（600864）將增值5.76元。該股顯然成為新會計(jì)準(zhǔn)則之下法人股增值概念股中受益最大的。另外包括巴士股份（600741），通化東寶（600867）等，也將是法人股增值的受益者。