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2011年中級經(jīng)濟師《建筑專業(yè)》建設(shè)項目經(jīng)濟評價
1.中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)知識與實務(wù)經(jīng)濟評價的作用
經(jīng)濟評價是項目前期研究的重要內(nèi)容
經(jīng)濟評價要對項目與地區(qū)、行業(yè)的發(fā)展進行闡述
對項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證
經(jīng)濟評價僅是項目評價的一項重要內(nèi)容而非全部內(nèi)容
2.建設(shè)項目分類
按項目的目標分類
◇經(jīng)營性項目與非經(jīng)營性項目
按項目的屬性分
◇公共項目和非公共項目
按項目的投資管理形式
◇政府投資項目和企業(yè)投資項目
按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系
◇新建項目和改建項目
按項目融資主體
◇新設(shè)法人項目和既有法人項目
3.經(jīng)濟評價內(nèi)容與方法的選擇
4.經(jīng)濟評價的基本原則（5原則）
“有無對比”原則
效益與費用計算口徑對應(yīng)一致原則
收益與風(fēng)險權(quán)衡原則
定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則
動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則
5.建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的關(guān)系
（1）國民經(jīng)濟評價概念
◇國民經(jīng)濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用，采用費用效益分析或者費用效果分析方法，計算項目給國民經(jīng)濟帶來的凈效益
◇可以在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上進行，也可以直接進行
◇如果在財務(wù)評價的基礎(chǔ)上進行，首先剔除在財務(wù)評價中已計算為效益或費用的轉(zhuǎn)移支付，增加財務(wù)評價中未反映的間接效益和間接費用
◇如果直接進行國民經(jīng)濟評價，則首先應(yīng)識別項目的直接效益、間接效益、直接費用和間接費用
財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的取舍標準
◇一般應(yīng)以國民經(jīng)濟評價的結(jié)論作為項目決策的主要依據(jù)
◇兩者都否定，則項目否定，兩者都肯定，則項目肯定
◇如國民經(jīng)濟評價否定而財務(wù)評價肯定，則否定
◇如國民經(jīng)濟評價肯定而財務(wù)評價否定，應(yīng)重新考慮方案，必要時可提出優(yōu)惠政策，使項目具有財務(wù)生存能力
財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價（也稱為宏觀評價）的區(qū)別
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：戈薇
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