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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí)：工程變更
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試工程變更價(jià)款的確定
工程變更
在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生工程變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更，也包括出現(xiàn)原招標(biāo)文件和工程量清單中沒(méi)有包括的工程項(xiàng)目，即新增項(xiàng)目。工程變更價(jià)款是在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由承包方提出，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。
商定的時(shí)間內(nèi)（14天內(nèi)），由承包方提出。
在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。
?。ㄒ唬督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中，關(guān)于設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定
14天內(nèi)提出
三種方法
已有適用于變更工程的價(jià)格-按已有的價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款
合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格-參照類(lèi)似價(jià)格變更價(jià)款
合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格-由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行
14天內(nèi)確認(rèn)
?。ǘ?《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的工程變更價(jià)款確定方法
1.工程量清單漏項(xiàng)或因非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目
綜合單價(jià)——三種方法
2……措施項(xiàng)目……借用原有
因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
3……工程量增減……合同約定的幅度
因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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