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2011年經(jīng)濟師《中級建筑》考點復習：總價合同
中級經(jīng)濟師建設(shè)工程承包合同價格
兩種分類體系
按照國際慣例對建設(shè)工程承包合同價格的分類（三種形式）
總價合同
概念：支付給承包方的款項是一個規(guī)定的總價金額
特征：總價確定；待實施的工程性質(zhì)和工程量應事先明確
固定工程量總價合同
?。?）不可調(diào)值總價合同
總價一筆包死，不能變化
總價只有在設(shè)計和工程范圍變更的情況下才能作相應變更
承包方風險較大，因此工期較短，合同價格較高
?。?）可調(diào)值總價合同
工料由于通貨膨脹使工料成本增加到一定限度時，調(diào)整合同總價（按時價——結(jié)算時的價格包死）
有關(guān)調(diào)值的特定條款必須在合同中明確
風險由發(fā)包承包方分攤，發(fā)包方承擔通貨膨脹風險，承包方承擔工程量、成本、工期等因素風險
工期在一年以上的項目適合用此方式
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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