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中級經(jīng)濟(jì)師考試《建筑專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)解析：風(fēng)險管理措施
1、中級經(jīng)濟(jì)師考試業(yè)主方的風(fēng)險管理措施
業(yè)主方的風(fēng)險管理應(yīng)由前期抓起，即由投資機(jī)會研究、可行性研究和設(shè)計抓起，在這個階段完善財務(wù)和工程進(jìn)度計劃，在項(xiàng)目開始階段“風(fēng)險控制/成本率”最高。風(fēng)險控制/成本率”指的是風(fēng)險控制和成本的比率，即花費(fèi)較低的成本，能對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行較好的控制，示意圖見圖9-4，由圖中可以看出越是在前期，風(fēng)險控制花費(fèi)的成本越低、效果越好。
業(yè)主方的風(fēng)險管理措施分為風(fēng)險預(yù)防、風(fēng)險降低、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險自留四方面：
(1)風(fēng)險預(yù)防(RiskPrevention)
主要指業(yè)主方在工程項(xiàng)目立項(xiàng)決策時，認(rèn)真分析風(fēng)險，對于風(fēng)險發(fā)生頻率高、可能造成嚴(yán)重?fù)p失的項(xiàng)目不予批準(zhǔn)，或采用其他替代方案。對已發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險苗頭采取及時的預(yù)防措施。
(2)風(fēng)險降低
可以通過修改原設(shè)計方案，或是增加合作者和入股人采來降低和分散風(fēng)險。
(3)風(fēng)險轉(zhuǎn)移
對于不易控制的風(fēng)險，業(yè)主方一般可采用兩種轉(zhuǎn)移方法：
第一種是通過簽訂協(xié)議書或合同將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給設(shè)計方或承包商，但是如果對方有經(jīng)驗(yàn)時，可能導(dǎo)致較高的報價。
第二種是保險，即對可能遇見的風(fēng)險去投保i這是防范風(fēng)險最主要的方式。對于咨詢、設(shè)計或監(jiān)理公司，可要求他們?nèi)ネ堵殬I(yè)責(zé)任保險(ProfessionalLiabilitylnsurance)，在這些公司由于疏忽或工作中的錯誤(如設(shè)計錯誤)而引起損失時，由保險公、司進(jìn)行賠償。對承包商，可要求他們?nèi)ネ侗９こ桃磺须U，第三方保險等。
此外，對于一個大型的復(fù)雜的、風(fēng)險大的工程項(xiàng)目，往往由保險公司組成聯(lián)合體進(jìn)行保險，以分散每家保險公司的風(fēng)險，此時，往往千個工程項(xiàng)目只能安排總體保險方式。
(4)風(fēng)險自留
即使對風(fēng)險進(jìn)行了認(rèn)真的分析與研究，但總是有一部分風(fēng)險是不可預(yù)見的，因而業(yè)主方對這種自留風(fēng)險只有采用在預(yù)算中自留風(fēng)險費(fèi)的方法，以應(yīng)付不測事件。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：戈薇
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