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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)解析：城市化理論
一、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試城市及其產(chǎn)生和發(fā)展
（一）城市的概念
□ 概念
■ 城市是以非農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點(diǎn)，是國家或一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心
?。ǘ┏鞘信c鄉(xiāng)村的區(qū)別
區(qū)別項(xiàng)目城市鄉(xiāng)村
人口職業(yè)構(gòu)成以非農(nóng)人口集聚為主是農(nóng)業(yè)人口集聚為主
人口與建筑規(guī)模與密度大小
空間形態(tài)和物質(zhì)構(gòu)成用地類型多樣，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完備用地類型單一，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)薄弱
職能類型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心與各種產(chǎn)業(yè)集聚地職能單一
【例題·多選題】【2007年試題】與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在（ ?。?。
A.以工業(yè)人口為主
B.以非農(nóng)業(yè)人口為主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心
E.犯罪率低
【答案】BCD
（三）城市的分類（5+3+2）
□ 城市職能分類五方法
■ 一般描述
■ 統(tǒng)計(jì)描述
■ 統(tǒng)計(jì)分析
■ 城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)研究
■ 多變量分析
□ 城市職能三要素
■ 專業(yè)化部門
■ 職能強(qiáng)度
■ 職能規(guī)模
□ 根據(jù)城市職能三要素分類
■ 具有綜合職能城市
■ 以某種職能為主的城市
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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