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中級經(jīng)濟師考試《建筑專業(yè)知識與實務》預習講義：敏感性分析
敏感性分析是通過分析，中級經(jīng)濟師考試預測投資方案主要因素發(fā)生變化時對經(jīng)濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。所謂敏感因素，就是當該因素的量值發(fā)生很小變化時，就對評價指標產(chǎn)生很大影響，甚至使投資方案變?yōu)椴豢尚械囊蛩?。因此，敏感因素對投資方案的風險影響是最大的。
敏感性分析通常是分析不確定性因素中某一因素，單獨變化，其他因素保持原有預測數(shù)值不變時，對經(jīng)濟評價指標的影響，例如對凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等指標的影響；亦可分析不確定性。因素中某幾個因素發(fā)生變化，其他因素保持原有預測數(shù)量不變時，對經(jīng)濟評價指標的影響。后者較為繁雜，一般僅進行前者的分析。投資方案經(jīng)濟評價指標對某種因素的敏感程度可以表示為該因素按一定比例變化時使評價指標變動的幅度，可以表示為評價指標達到臨界點，如投資方案的內(nèi)部收益率等于基準收益率，凈現(xiàn)值為零時，允許某個因素變化的最大幅度，即極限變化。
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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