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中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》預習講義：經(jīng)濟基本理論
中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論大綱要求：
通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否掌握區(qū)位理論、供求理論、地租地價理論和城市化理論等知識，提高應(yīng)考人員把握房地產(chǎn)經(jīng)濟基本規(guī)律的能力。
主要考點內(nèi)容
（一）區(qū)位理論
區(qū)位的含義、特征和種類；房地產(chǎn)區(qū)位的含義，區(qū)位對房地產(chǎn)的重要性；區(qū)位理論的概念和主要的區(qū)位理論。
農(nóng)業(yè)區(qū)位理論、工業(yè)區(qū)位理論和中心地理論中的基本概念，基本前提和主要內(nèi)容。
同心圓理論、扇形理論、多核心理論和中心商務(wù)區(qū)土地利用模式的主要內(nèi)容及其在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營上的意義。
（二）供求理論
房地產(chǎn)需求和房地產(chǎn)市場需求的含義，需求與需要的異同，決定房地產(chǎn)需求量的因素及其對房地產(chǎn)需求量的影響，房地產(chǎn)需求曲線的特點及其發(fā)生位移的情形。
房地產(chǎn)供給和房地產(chǎn)市場供給的含義，決定房地產(chǎn)供給量的因素及其對房地產(chǎn)供給量的影響，房地產(chǎn)供給曲線的特點及其發(fā)生位移的情形。
房地產(chǎn)均衡價格的概念及其形成原理，房地產(chǎn)供求與價格關(guān)系的特殊性。
?。ㄈ┑刈獾貎r理論
地租的概念，地租的本質(zhì)；地價的概念，我國地價的內(nèi)涵。
勞役地租、實物地租和貨幣地租等地租形式。
級差地租、絕對地租和壟斷地租的概念。
地價的本質(zhì)，地租與地價之間的數(shù)量關(guān)系。
（四）城市化理論
城市的概念，城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別，城市的分類，城市的產(chǎn)生，城市發(fā)展演變的階段。
城市化的概念及其表現(xiàn)，城市化進程的階段劃分，城市化的度量，城市化引起的變化，城市化與社會經(jīng)濟發(fā)展，逆城市化現(xiàn)象及其出現(xiàn)的原因。
郊區(qū)化的概念，發(fā)達國家的郊區(qū)化現(xiàn)象，我國的郊區(qū)化現(xiàn)象。
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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