2011中級經濟師單價法復習《建筑專業(yè)知識與實務》

　　中級經濟師考試建筑專業(yè)施工圖預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。

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　　單價法是編制施工圖預算時廣泛采用的方法。用單價法編制施工圖預算，可使用工料單價，也可采用綜合單價，其具體計算程序詳見本章第三節(jié)第二部分。這里以工料單價為例說明單價法編制施工圖預算的步驟。

　　用工料單價法編制施工圖預算，就是根據地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程工料單價，乘以相應的各分項工程的工程量，并相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費三者之和（即直接工程費）。再加上措施費、間接費、利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預算價格。

　　例題：施工圖預算的編制方法有（ ）。

　　A.擴大單價法

　　B.單價法

　　C.造價指標法

　　D.實物法

　　E.類似工程預算法

　　答案：BD

　　解析：施工圖預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。

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　　用實物法編制施工圖預算的方法是：先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額，并按類相加，求出單位工作所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量，然后分別乘以當時當?shù)馗鞣N人工、材料、施工機械臺班的實際單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和。對于措施費、間接費、利潤和稅金等費用的計算方法均與單價法相同。

　　實物法和單價法在編制步驟上的最大區(qū)別在于中間步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費這三種費用之和的方法不同。

　　采用實物法編制施工圖預算，由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當?shù)氐膶嶋H價格，所以編制出的預算能比較準確地反映實際水平，誤差較小，這種方法適合于市場價格波動較大的情況。但是，由于采用這種方法需要統(tǒng)計入工、材料、機械臺班消耗量，還需要搜集相應的實際價格，因而工作量較大，計算過程繁瑣。

　　例題：采用單價法和實物法編制預算的主要區(qū)別是（ ）。

　　A.計算利稅的方法不同

　　B.計算直接工程費的方法不同

　　C.工程量計算方法不同

　　D.計算其他直接費、間接費的方法不同

　　答案：B

　　解析：實物法和單價法在編制步驟上的最大區(qū)別在于中間步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費這三種費用之和的方法不同。

　　注：單價法、實物法與綜合單價法的區(qū)別

　　我國的工程造價計價方法分為定額計價法和工程量清單計價法兩種，其中定額計價法包括“單價法”和“實物法”，工程量清單計價法又稱之為“綜合單價法”，現(xiàn)簡單說說“單價法”、“實物法”與“綜合單價法”的區(qū)別

　　對于定額計價中的“單價法”，是指：首先按相應定額工程量計算規(guī)則計算工程中各個分部分項工程的工程量，然后直接套取相應預算定額的各個分部分項工程量的定額基價，然后直接得出各個分部分項工程的直接費，匯總得出工程的總的直接費，再用工程總的直接費乘以相應的費率得出工程總的間接費、利潤和稅金，最后匯總得出工程的造價。

　　定額計價中的“實物法”是指：在算出各個分部分項工程的工程量后套用相應的分部分項工程的定額消耗量，將各個分部分項工程量分解為相應的工料機的消耗量，然后分別乘以相應的人工、材料、機械的市場單價后相加得出相應分部分項工程的工料機合價（即分部分項工程的直接費），再將各個分部分項工程的直接費匯總得出工程的總直接費，后面取費就與單價法是一樣的。

　　可以看出單價法與實物法最主要也是最根本的區(qū)別就在于計算出工程量以后的步驟。單價法和實物法的區(qū)別在于各個分部分項工程的工料機合價計算依據不同，單價法用“定額基價”直接計算，而實物法用“消耗量定額”和“工料機的市場單價”確定各個分部分項工程的工料機合價。不管哪種方法計算，所計算出來的各個分部分項工程的費用都只包括工料機費用，各個分部分項工程的費用沒有間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等，換句話來說就是定額計價法中只能計算工程總的間接費、措施費、利潤和稅金等，在這種計價方法下我們無法得出各個分部分項工程的間接費、措施費、利潤和稅金。因此我們將此種工料單價稱之為“不完全單價”

　　而工程量清單計價法之所以被稱之為“綜合單價法”，既然是“綜合單價”，就是說各個分部分項工程的費用不僅僅包括工料機的費用，還包括各個分部分項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等，即在計算各個分部分項工程的工料機費用的同時就開始計算各個分部分項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風險費等。這樣就會形成各個分部分項工程的“完全價格（綜合價格）”，最后直接匯總所有分部分項工程的“完全價格（綜合價格）”就可直接得出工程的工程造價，我們將這種計價方法稱之為工程量清單計價法。

　　再者就是工程量清單計價和定額計價的在于首先他們的分部分項工程的劃分和工程量計算規(guī)則不同，工程量清單計價的計算規(guī)則取自于全國統(tǒng)一的《工程量清單計價規(guī)范》劃分分部分項工程和計算工程量，而定額計價法用各地區(qū)的《預算定額》、《消耗量定額》來劃分和計算。