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2011中級經(jīng)濟師《建筑專業(yè)知識與實務》代理權
1.中級經(jīng)濟師輔導審查有無限制民事行為能力人依法不能獨立訂立合同的情況。
2.審查是否有無代理權的人代訂合同的情況
無權代理主要有三種情況：根本無代理權的無權代理，指代理人在未得到任何授權的情況下，以本人的名義從事代理活動；超越代理權的無權代理，即代理人雖享有一定的代理權，但其實施的代理行為超越了代理權的范圍；代理權終止后的無權代理，即委托代理權可能因本人撤銷委托、代理期限屆滿等原因而終止。無權代理所訂立的合同，并不是絕對無效合同，而是一種效力待定合同，經(jīng)過本人的追認是有效的合同。
3.審查合同中是否有無處分權的人處分他人財產(chǎn)的情況
無處分權的人處分他人財產(chǎn)，與相對人訂立的合同屬于效力待定合同。這取決于權利人的追認與取得處分權。
例題：下列不屬于無權代理的情形有 （ ）。
A.代理權終止前的代理
B.代理權終止后的無權代理
C.超越代理權的
D.無代理權的
答案：A
解析：無權代理主要有三種情況：根本無代理權的無權代理；超越代理權的無權代理；代理權終止后的無權代理。
審查建設工程合同的主要內(nèi)容
1.審查是否確定了合理的合同工期
2.審查雙方代表的權限有無重疊的情況
3.審查合同中有關工程造價及其計算方法是否明確
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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