2011中級經(jīng)濟師《建筑專業(yè)知識與實務(wù)》違約責(zé)任

　　一、審查合同中是否具體明確違約責(zé)任及爭議解決的方式

　　1.中級經(jīng)濟師考試審查雙方在工程合同中是否有違約責(zé)任的約定以及違約責(zé)任規(guī)定的是否合理。

　　2.審查合同中是否規(guī)定了解決合同爭議的方式。我國《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。建設(shè)工程合同爭議的解決方式應(yīng)當(dāng)在專用條款中明確約定雙方共同接受的調(diào)解人，以及最終解決合同爭議的機構(gòu)。若是選擇仲裁解決爭議，則需要明確具體的仲裁機構(gòu)。

　　注：和解與調(diào)解的區(qū)別。在中國，和解與調(diào)解不同，和解是當(dāng)事人之間自愿協(xié)商，達成協(xié)議，沒有第三者參加；調(diào)解是在第三者（可能是群眾或者群眾組織，也可能是人民法院）主持下進行的。

　　例題：我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)（?。┫蛑俨脵C構(gòu)申請仲裁。（2007年試題）

　　A.仲裁協(xié)議

　　B.提交給人民法院的起訴書

　　C.調(diào)解書

　　D.和解結(jié)論書

　　答案：A

　　解析：當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　二、審查建設(shè)工程合同中有無免責(zé)及限制對方責(zé)任問題

　　免責(zé)事由是在合同履行過程中，因出現(xiàn)了法定的或合同約定的免責(zé)條件而導(dǎo)致合同不履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)。這些法定的或約定的免責(zé)條件被統(tǒng)稱為免責(zé)事由。我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指不可抗力。我國《合同法》規(guī)定：不可抗力“是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　我國《合同法》規(guī)定了合同中的下列免責(zé)條款是無效的：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。在進行合同審查時要注意審查這方面的規(guī)定。

　　例題：我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指（ ）。

　　A.對方破產(chǎn)

　　B.政策變動

　　C.法人滅失

　　D.不可抗力

　　答案：D

　　解析：免責(zé)事由是在合同履行過程中，因出現(xiàn)了法定的或合同約定的免責(zé)條件而導(dǎo)致合同不履行，債務(wù)人將被免除履行義務(wù)。這些法定的或約定的免責(zé)條件被統(tǒng)稱為免責(zé)事由。我國合同法中，法定的免責(zé)事由僅指不可抗力。