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2011年中級經(jīng)濟師《財政稅收》契稅計稅依據(jù)
中級經(jīng)濟師考試計稅依據(jù)
1.土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。
4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅依據(jù)為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。
5.土地使用者將土地使用權(quán)及所附屬建筑物、構(gòu)筑物等（包括在建的房屋、其它建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物）轉(zhuǎn)讓給他人的，應按照轉(zhuǎn)讓的總價款計征契稅。
「例1.單選題」（2007年）出售土地使用權(quán)，應按照（ ）計算繳納契稅。
A.市場價格
B.評估價格
C.成交價格
D.重置價格
[答案]C
「例2.單選題」（2008年）下列關(guān)于契稅的計稅依據(jù)的說法中，正確的是（ ）。
A.士地使用權(quán)出售的以評估價格為計稅依據(jù)
B.土地使用權(quán)贈予的以市場價格為計稅依據(jù)
C.土地使用權(quán)交換的以成交價格為計稅依據(jù)
D.出讓國有土地使用權(quán)的以重置價格為計稅依據(jù)
[答案]B
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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