2012年經(jīng)濟師考試初級建筑專業(yè)資料 反索賠

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　　反索賠

　　1.反索賠的概念

　　□業(yè)主向承包商提出的索賠

　　□施工索賠的對稱(策略)

　　2.反索賠的種類

　　(1)工期延誤反索賠

　　□國際工程項目的“誤期損害賠償費”：每天0.1%，累計扣款不超過合同價的10%

　　(2)施工缺陷反索賠(質量缺陷反索賠)

　　□施工缺陷的主要內容：4項

　?、俪邪探ǔ傻哪骋徊糠止こ蹋捎诠に囁讲?，而出現(xiàn)傾斜、開裂等破損現(xiàn)象;

　?、诔邪淌褂玫慕ㄖ牧匣蛟O備不符合合同條款中指定的規(guī)格或質量標準，從而危及建筑物的可靠性、安全性;

　?、鄢邪特撠熢O計的部分永久工程，雖然經(jīng)過了工程師的審核同意，但建成后發(fā)現(xiàn)有嚴重缺陷;

　　④承包商沒有完成按照合同文件規(guī)定的應進行的隱含的工作，或稱默示工作，等等。

　　□在缺陷責任屆滿之際，工程師在全面檢查驗收時發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，應在14天內修好，才能向業(yè)主移交工程，從而完成了缺陷責任期的責任。

　　□缺陷處理的費用：三種可能

　　(3)承包商違約反索賠jjsedu.org

　　□違約反索賠的主要內容：6項

　?、俪邪踢\送自己的施工設備和建筑材料時，損壞了沿途的公路或橋梁，公路交通部門要求修復;

　　②承包商所申辦的施工保險，如工程一切險、人身事故保險、第三者責任險等過期或失效時，業(yè)主重新申辦這些保險所發(fā)生的一切費用;

　?、塾捎诠鹿?，給業(yè)主人員和第三方人員造成的人身或財產(chǎn)損失;

　　④承包商的建筑材料或設備不符合合同要求，而需要重復檢驗時的費用開支;

　?、萦捎诓豢稍彽墓て谘诱`，引起的在拖期施工時段內的咨詢(監(jiān)理)工程師的服務費用及其他有關開支;

　?、蕹邪虒I(yè)主指定的分包商拖欠工程款，長其拒絕支付，指定分包商提出索賠要求等。

　　3.反索賠的特點

　　□業(yè)主對承包商的反索賠措施，已列入施工合同條款中

　　□無需提交報告，直接按合同辦理

　　□反索賠款可以從工程進度款等項目中扣除，因此難度相對較小

　　4.反索賠的合同依據(jù)

　　【例題1·多選題】【2005年試題】以下各類索賠中，屬于按索賠依據(jù)分類的為( )。

　　A.單一事件索賠

　　B.綜合索賠

　　C.依據(jù)合同條款進行的索賠

　　D.合同未明確規(guī)定的索賠

　　E.道義索賠

　　[答案]CD

　　【例題2·單選題】【2005年試題】以下關于FIDIC合同條件下國際工程索賠的描述中，正確的是( )。

　　A.在工期延長和利潤補償中，承包商可以得到一種，也可以同時得到兩種

　　B.在工期延長和利潤補償中，承包商只能得到一種

　　C.一般承包商獲得利潤的機會較多

　　D.工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，應于14天內給予答復或要求承包商進一步補充索賠理由和依據(jù)

　　[答案]B

　　【例題3·多選題】國際工程的反索賠中，可以涉及到( )。

　　A.停工損失

　　B.功效降低損失

　　C.誤期損害賠償費

　　D.質量缺陷

　　[答案]CD