注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)第四章考情分析

第四章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　【考情分析】

　　本章考客觀題和綜合題，分值一般在6-23分左右。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法，本章綜合題基本上以考成本法為主（近9年考了6次），尤其關(guān)注101-106頁的綜合估價(jià)法，116-118頁的進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用等。

　　【教材變化】

　　重置成本都是含增值稅的。不過教材96頁也提到，如果對(duì)一般納稅人進(jìn)行整體評(píng)估時(shí)，對(duì)于可以抵扣增值稅的設(shè)備，在計(jì)算重置成本的時(shí)候，應(yīng)該扣除增值稅。

　　兩個(gè)名稱改變：一是公式4-19及4-20中“海運(yùn)費(fèi)”改稱呼為“國外運(yùn)費(fèi)”，“海運(yùn)費(fèi)率”改稱呼為“國外運(yùn)費(fèi)率”；二是公式4-26中，“車輛購置附加費(fèi)”改為“車輛購置附加稅”“費(fèi)率”改成“稅率”。

　　【主要考點(diǎn)】

　　1.綜合估價(jià)法；（重點(diǎn)）

　　2.進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用（難點(diǎn)及重點(diǎn)）

　　3.復(fù)雜設(shè)備的使用年限法（重點(diǎn)）

　　4.修復(fù)費(fèi)用法（重點(diǎn)）

　　本章內(nèi)容

　　第一節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述

　　第二節(jié)　成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用

　　第三節(jié)　市場法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用

　　第四節(jié)　收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用