注評考試《資產(chǎn)評估》復習：應用舉例
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
知識點十六：應用舉例
【例2－10】某企業(yè)的尚能繼續(xù)經(jīng)營，3年的營業(yè)收益全部用于抵充負債，現(xiàn)評估其3年經(jīng)營收益的折現(xiàn)額，有關(guān)數(shù)據(jù)如表2－3
表2－3 某企業(yè)未來3年的預期收益
| 收益額（萬元） | 折現(xiàn)率 | 折現(xiàn)系數(shù) | 收益折現(xiàn)值（萬元） | |
| 第一年 | 300 | 6% | 0.9434 | 283 |
| 第二年 | 400 | 6% | 0.8900 | 356 |
| 第三年 | 200 | 6% | 0.8369 | 167.9 |
[答疑編號6150020601]
由此可以確定其折現(xiàn)額為：
資產(chǎn)評估價值＝283＋356＋167.9＝806.9（萬元）
【例2－11】某收益性資產(chǎn)預計未來5年收益額分別是12萬元、15萬元、13萬元、11萬元和14萬元。假定從第6年開始，以后各年收益均為14萬元，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。
【要求】確定該收益性資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營下和50年收益的評估值。
【注意】這個題目告訴的折現(xiàn)率和本金化率相等，如果不相等在應該分別選用。
[答疑編號6150020602]
�。�1）永續(xù)經(jīng)營條件下的評估過程
�。�2）50年的收益價值評估過程
編輯推薦
相關(guān)資訊
京公網(wǎng)安備 11010802044457號
