注評考試《資產評估》復習：間接比較法
第二章 資產評估的基本方法
知識點七：間接比較法
1.原理
�。�1）利用資產的國家標準、行業(yè)標準或者市場標準（標準可以是綜合標準、分項標準）作為標準，分別將評估對象與參照物整體或者分項與其對比打分從而得到評估對象和參照物各自的分值。
�。�2）利用參照物的市場交易價格，以及評估對象的分值與參照物的分值的比值（系數）求得評估對象價值的評估方法。
2.適用條件
不要求參照物與評估對象必須一樣或者基本一樣。只要求參照物與評估對象在大的方面基本相同或者相似。
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