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2013注評考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí):評估報告的形式、格式與類型

2013/03/28  來源: 正保會計網(wǎng)校  字體:  打印

  第十四章 國外評估準則

  知識點八:評估報告的形式、格式與類型

  1.美國USPAP規(guī)定不動產(chǎn)評估書面報告的類型必須是完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告這三種類型中的一種,并且必須在評估報告中明確列示所采用的報告類型。

  2.對不動產(chǎn)評估報告的形式、格式或文體未作規(guī)定。報告的實質(zhì)性內(nèi)容決定了報告采用何種形式、格式或者類型。

  3.美國規(guī)定每份書面或口頭不動產(chǎn)評估報告必須:

  (1)清晰、準確地反映評估,不得誤導(dǎo);

  (2)包含足夠的信息,使期望獲得評估報告或依賴評估報告的人能夠正確理解評估報告;

 。3)清晰、明確地披露評估項目所采用的假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。

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