注評考試《資產(chǎn)評估》預習：有形資產(chǎn)、負債和或有負債的評估
第十二章 以財務報告為目的的評估
知識點七：有形資產(chǎn)、負債和或有負債的評估
企業(yè)合并準則應用指南的規(guī)定的確定有形資產(chǎn)和負債的公允價值方法如下：
| 評估對象 | 評估方法 | |
| 貨幣資金 | 按照購買日被購買方的賬面余額確定 | |
| 金融工具 | 有活躍市場的股票、債券、基金等 | 按照購買日活躍市場中的市場價值確定 |
| 不存在活躍市場，如權(quán)益性投資等， | 參照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》等，采用適當?shù)墓乐导夹g(shù)確定其公允價值。 | |
| 應收款項 | 短期應收款項 | 一般應按應收取的金額作為公允價值，同時考慮發(fā)生壞賬的可能性及相關(guān)收款費用。 |
| 長期應收款項 | 以適當?shù)默F(xiàn)行利率折現(xiàn)后的現(xiàn)值確定其公允價值，同時考慮發(fā)生壞賬的可能性及相關(guān)收款費用。 | |
| 存貨 | 原材料 | 按現(xiàn)行重置成本確定 |
| 在產(chǎn)品 | 按完工產(chǎn)品的估計售價減去至完工仍將發(fā)生的成本、預計銷售費用、相關(guān)稅費以及基于同類或類似產(chǎn)成品的基礎上估計可能實現(xiàn)利潤確定 | |
| 產(chǎn)成品和商品 | 估計售價減去估計的銷售費用、相關(guān)稅費以及購買方通過自身努力在銷售過程中對于類似的產(chǎn)成品或商品可能實現(xiàn)的利潤確定； | |
| 房屋建筑物 | 存在活躍市場 | 以購買日的市場價格確定其公允價值 |
| 不存在活躍市場但同類或類似房屋建筑物存在活躍市場 | 參照同類或類似房屋建筑物的市場價格確定公允價值（市場法） | |
| 同類或類似房屋建筑物也不存在活躍市場、無法取得有關(guān)市場信息 | 按照一定的估值技術(shù)（如重置成本法等）確定其公允價值。 | |
| 機器設備 | 存在活躍市場 | 按購買日的市場價格確定其公允價值 |
| 不存在活躍市場但同類或類似機器設備存在活躍市場 | 參照同類或類似機器設備的市場價格確定其公允價值（市場法） | |
| 同類或類似機器設備也不存在活躍市場，或因有關(guān)的機器設備具有專用性，在市場上很少出售、無法取得確定其公允價值的市場證據(jù)的 | 用收益法或考慮該機器設備各類貶值（包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值）后的重置成本合理估計其公允價值 | |
| 短期債務 | 一般應按應支付的金額作為其公允價值 | |
| 長期債務 | 按適當?shù)?a title="折現(xiàn)率" href="http://odtgfuq.cn/kuaijishiwu/zzjn/" target="_blank" class="bule" >折現(xiàn)率折現(xiàn)后的現(xiàn)值作為其公允價值 | |
| 或有負債 | 公允價值在購買日能夠可靠計量的，應單獨確認為預計負債。此項負債應當按照假定第三方愿意代購買方承擔該項義務，就其所承擔義務需要購買方支付的金額計量。 | |
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