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2013注評考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：工程損傷檢測程序
第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷評定
知識點四、房屋建筑工程損傷檢測程序
1.損傷檢測范圍的確定。
2.損傷情況的初步調(diào)查。
（1）圖紙、資料查閱，設(shè)計圖、竣工圖，維修記錄，檢查觀測資料和工程地質(zhì)資料、水文資料等；
?。?）施工記錄查閱，施工記錄及質(zhì)量保證資料，重點核實材料代用、設(shè)計變更、施工事故處理及竣工驗收文件等；
3.損傷情況的詳細調(diào)查。
?。?）上部結(jié)構(gòu)——結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接構(gòu)造的檢查；
（2）地基基礎(chǔ)——調(diào)查發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)分析原因，必要時應(yīng)開挖檢查或進行試驗檢查；
?。?）結(jié)構(gòu)上的作用效應(yīng)調(diào)查分析及作用效應(yīng)組合；
?。?）結(jié)構(gòu)材料性能的檢測與分析；
?。?）房屋結(jié)構(gòu)功能、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、結(jié)構(gòu)附件與配件的檢查。
4.損傷程度分析。
5.損傷檢測報告的編制。
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