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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)：信息的初步處理
第三章 資產(chǎn)評估程序
知識點(diǎn)七、資產(chǎn)評估過程中信息的初步處理
（一）資產(chǎn)信息資料的分析
判斷資產(chǎn)信息資料合理性和可靠性的主要因素：
1.該渠道過去提供的信息的質(zhì)量；
2.該渠道提供信息的動因；
3.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者；
4.該渠道的可信度。
?。ǘ┵Y產(chǎn)信息資料的篩選與調(diào)整
在資產(chǎn)信息資料鑒定的基礎(chǔ)上，要對資產(chǎn)信息資料進(jìn)行篩選、整理和分類。一般可將鑒定后的資產(chǎn)信息資料按兩種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類：
1.按可用性原則劃分
?。?）可用信息
?。?）有參考價(jià)值信息
?。?）不可用信息
2.按信息來源劃分。
?。?）一級信息。
一級信息是從信息源來的未經(jīng)處理的事實(shí)。這些信息是沒有經(jīng)過變動、調(diào)整或根據(jù)有關(guān)人員的觀點(diǎn)選擇處理過的。是最原始的信息。
?。?）二級信息。
二級信息提供的是變動過的信息。二級信息比一級信息更容易找到。但經(jīng)過某些信息源的加工，與一級信息比有變化。
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