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2012年注冊資產評估師考試《經濟法》復習：拍賣法律關系
第十章 拍賣法律制度
知識點二、拍賣法律關系
一、拍賣法律關系的概念
拍賣法律關系包括①出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產生的委托關系，②出賣人與買受人之間基于拍定表示而產生的轉移拍賣標的、交付拍定價款的買賣關系，以及③競買人相互之間的公平競價關系。
二、拍賣法律關系的主體
拍賣法律關系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。
?。ㄒ唬┡馁u人
1.組織形式：企業(yè)法人，有限責任公司或者股份有限責任公司
2.審核：在設區(qū)的市設立，必須經所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負責拍賣業(yè)管理的部門（現(xiàn)為商務主管部門）審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。
3.設立拍賣企業(yè)的條件：
?。?）有100萬元人民幣以上的注冊資本；
（2）有自己的名稱、組織機構和章程；
?。?）有固定的辦公場所；
（4）有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，其中至少有一名是拍賣師；并有與主管業(yè)務密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員；
（5）有符合《拍賣法》和其他有關法律規(guī)定的拍賣業(yè)務規(guī)則；
?。?）符合國務院有關拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
如果拍賣企業(yè)經營文物拍賣，應當擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本，以及具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。
?。ǘ┡馁u師
1.具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業(yè)知識；
2.在拍賣企業(yè)工作兩年以上；
3.品行良好。
?。?）被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的不得擔任拍賣師。
?。?）因故意犯罪受過刑事處罰，不得擔任拍賣師。
【注意】拍賣師只能在一個拍賣企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)且不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業(yè)兼職。
?。ㄈ┪腥?
1.有權處分物品或者財產權利（拍賣標的）
2.對拍賣標的的真實性負有擔保責任的組織或者個人。
（四）競買人
（五）買受人
在諸多競買人中，以最高應價購得拍賣標的的競買人。拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。
三、拍賣法律關系的客體
1.拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
2.委托拍賣的文物，在拍賣前，應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。
3.國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規(guī)定應當委托拍賣的，由財產所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和設區(qū)的市人民政府指定的拍賣人進行拍賣。
四、拍賣法律關系的內容
| 拍賣人 | 權利 | 1.要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。 2.向委托人、買受人收取合理的傭金?！?/td> |
| 義務 | 1.向競買人說明拍賣標的的瑕疵。 2.負有保管義務。 3.接受委托后，未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。 4.委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應當為其保密。 5.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。 6.拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。 7.按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，按照約定將拍賣標的移交給買受人?！?/td> | |
| 委托人 | 權利 | 1.委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。 2.委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。 |
| 義務 | 1.委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。 2.委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。 3.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。 4.按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應當將拍賣標的移交給買受人?！?/td> | |
| 競買人 | 權利 | 1.競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。 2.競買人有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料?！?/td> |
| 義務 | 1.一經應價，不得撤回，但當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。 2.競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。 | |
| 買受人 | 權利 | 買受人有權按照約定取得拍賣標的?！?/td> |
| 義務 | 1.買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款；未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。 （2）拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。 （3）買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用?！?/td> |
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