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注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：市場價值和公允價值
多項選擇題
◎市場價值和公允價值表述正確的有（ ）。
A.市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標
B.市場價值在其評估所依據(jù)的市場范圍內(nèi)，對任何交易當事人都是相對合理和公允的。而市場價值以外的價值的相對合理公平性是受到某些條件嚴格限制的
C.資產(chǎn)評估中的公允價值是一個一般層次的概念，它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評估結(jié)果
D.資產(chǎn)評估中市場價值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評估結(jié)果。相對于公允價值而言，市場價值更為具體，條件更為明確，在實踐中評估人員更易把握。它是資產(chǎn)評估中最為典型的公允價值
E.公允價值指的就是市場價值
【正確答案】：ABCD
【答案解析】：其中選項AB是市場價值在資產(chǎn)評估中的作用，重要考點。選項CD說法也正確。
【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的價值類型”知識點進行考核】
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