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2012年注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎》考試大綱第一章
第一章 建筑工程及相關法律法規(guī)
（一）考試目的
測試考生對建設工程項目的組成、工程項目建設程序的掌握程度，考核考生對建設工程分類及工程建設相關法律法規(guī)的熟悉程度，以及對工程建設法規(guī)體系的了解程度。
（二）考試基本要求
1.掌握內(nèi)容
?。?）建設工程項目的組成。包括：單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。
?。?）工程項目建設程序。包括：工程項目策劃決策和建設實施各個階段的工作內(nèi)容。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）房屋建設工程的分類。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋結構使用材料、承重結構形式不同角度進行分類。
?。?）《中華人民共和國建筑法》的相關內(nèi)容。包括：建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理。
?。?）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關內(nèi)容。主要包括房地產(chǎn)開發(fā)建設與房地產(chǎn)經(jīng)營兩個方面。
（4）《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關內(nèi)容。包括：建設單位、勘察設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務，建設工程質(zhì)量保修以及工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理。
?。?）《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內(nèi)容。包括：房屋征收、補償。
（6）《民用建筑節(jié)能條例》的相關內(nèi)容。包括：新建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能和建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能。
3.了解的內(nèi)容
?。?）建設工程項目的分類。建設工程項目可以按建設性質(zhì)、用途、行業(yè)性質(zhì)和特點、建設規(guī)模等不同角度進行分類。
?。?）橋梁、隧道、道路、鐵路線路等土木工程的分類。
（3）工程建設法規(guī)體系。包括：法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章5個層次。
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